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Duplex von Ausnahme im Herzen von Broc / Exklusivität RE/MAX

Rooms5.5
Living area180 m²
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1636 Broc

Characteristics

Reference
111071011-35
Availability
Immediate
Year of construction
2022
Rooms
5.5
Living area
180 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on the last floor of a small building with 8 apartments, this beautiful property seduces with its generous spaces, its brightness and its careful finishes. Already at the entrance, the combination of wood and stone creates a warm atmosphere, in the spirit of a contemporary chalet.

On the first level, a modern kitchen with pantry, opening onto the living room, invites you to share moments with family or friends. From this living area, you can also enjoy the view of the Dent de Broc, the Moléson and the Gruyères Castle. A beautiful master suite with shower and large built-in wardrobe, an office and a guest toilet with washing machine complete this level. On the

upper floor, a corridor, enhanced by visible roof beams, leads to two pleasant rooms as well as a bathroom with an Italian shower. To complete the totality of this place, a beautiful storage space under the roof adds a very valuable practicality.

This apartment deserves to be visited to fully appreciate its charm and to feel this pleasant sensation of being in a house.

Its central location allows you to reach shops, schools and public transport in a few minutes on foot.

A cellar is included in the price.

Covered parking: CHF 25,000. Indoor
parking with electric charging station: CHF 35,000.

A rare opportunity that combines modern comfort and privileged living in the heart of Gruyère.

Contact me for a visit.
Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Apartments, verführt dieses wunderschöne Objekt durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine sorgfältigen Fertigungen. Bereits beim Eingang schafft die Kombination aus Holz und Stein eine warme Atmosphäre, im Geist einer contemporary Chalet.

Auf der ersten Ebene lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Von diesem Wohnbereich aus können Sie auch die Aussicht auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss Gruyères genießen. Eine schöne Elternsuite mit Dusche und großem Einbauschrank, ein Büro und ein Gästetoilette mit Waschmaschine vervollständigen diese Ebene.

Im oberen Stockwerk führt ein Flur, der durch sichtbare Dachbalken veredelt wird, zu zwei angenehmen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer italienischen Dusche. Um die Gesamtheit dieses Ortes zu vervollkommnen, fügt ein schöner Stauraum unter dem Dach eine sehr wertvolle Praktikabilität hinzu.

Diese Wohnung verdient es, besichtigt zu werden, um ihren Charme voll und ganz zu schätzen und diese angenehme Empfindung, in einem Haus zu sein, zu spüren.

Ihre zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen.

Abgedeckter Parkplatz: CHF 25'000.
Innenparkplatz mit Elektrotankstelle: CHF 35'000.

Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnen im Herzen der Gruyère verbindet.

Kontaktieren Sie mich für einen Besuch.

Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator