This bright 2.5-room attic apartment on the top floor of a well-maintained 4-family house at Hubel 75 in Plasselb impresses with its far-reaching views of the foothills, plenty of natural light and a quiet, sunny location on a slope – ideal for singles, couples or as a solid investment.
Highlights
- Approx. 63 m² living space, clear floor plan
- Sunny, weather-protected balcony of approx. 8 m² with far-reaching views
- Inviting living/dining area with balcony access
- 1 bedroom, bathroom with bathtub
- Cozy attic ceilings, plenty of privacy (top floor)
- Basement/storage room of approx. 8 m²
- 1 outdoor parking space included
- Built in 1992, various renovations in 2019
- Oil heating, heat distribution via radiators
Location & surroundings
- Quiet village location on a slope, very sunny
- Hiking and biking trails almost at the doorstep; Schwarzsee in 15-20 min.
- Public transport: bus to Freiburg and Plaffeien; A12 via Düdingen easily accessible
- Shops, school and services in the immediate vicinity
Good to know
- Purchase price: CHF 229,000
- Availability: by appointment
- Popular residential area, manageable house with only 4 units – attractive for homeowners and investors
Quiet living with far-reaching views
This charming attic apartment is located in an elevated position in Plasselb and offers pleasant peace and quiet as well as a beautiful view of the surrounding landscape. The slope location ensures plenty of light and an open atmosphere, a place to relax and unwind.
The balcony invites you to enjoy the evening in the fresh air or to gaze out over the green surroundings. Are you looking for a retreat away from the hustle and bustle without having to compromise on living comfort? Then this apartment is just right for you.
Compact, functional and with potential
The apartment has a living room, a bedroom, a kitchen and a bathroom. With 41 m² of living space, it is efficiently designed and offers everything you need for a pleasant living experience.
The apartment was partially renovated in 2019 (walls, ceilings, entrance area). In the coming years, the kitchen in particular offers further development potential, ideal for buyers who want to bring their personal ideas to the property.
Location & Surroundings
Plasselb is a popular location due to its natural surroundings and peaceful atmosphere. Walks, hikes and relaxation begin right on the doorstep. At the same time, shopping facilities, schools and other infrastructure are within easy reach.
An ideal combination of rural tranquility and practical proximity to the surrounding communities.
Conclusion
This attic apartment is ideal for singles, couples or investors looking for a quiet residential location with a beautiful view. A manageable home with charm, light and development potential.
Diese helle 2.5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses am Hubel 75 in Plasselb überzeugt mit weiter Aussicht über die Voralpen, viel Tageslicht und einer ruhigen, sonnigen Hanglage - ideal für Singles, Paare oder als solide Anlage.
Highlights
- Ca. 63 m² Wohnfläche, klarer Grundriss
- Sonniger, wettergeschützter Balkon ca. 8 m² mit Weitblick
- Einladender Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
- Gemütliche Dachschrägen, viel Privatsphäre (oberstes Geschoss)
- Keller/Abstellraum ca. 8 m²
- 1 Aussenparkplatz inklusive
- Baujahr 1992, diverse Erneuerungen 2019
- Ölheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
Lage & Umgebung
- Ruhige Dorfrandlage am Hang, sehr sonnig
- Wander- & Bikewege fast vor der Haustür; Schwarzsee in 15-20 Min.
- ÖV: Bus nach Freiburg und Plaffeien; A12 via Düdingen rasch erreichbar
- Einkauf, Schule und Dienstleistungen im nahen Umfeld
Gut zu wissen
- Kaufpreis: CHF 229'000
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Beliebte Wohnlage, überschaubares Haus mit nur 4 Einheiten - attraktiv für Eigennutzer und Investoren
Ruhiges Wohnen mit Weitblick
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt in erhöhter Lage von Plasselb und bietet eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Hanglage sorgt für viel Licht und eine offene Atmosphäre, ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.
Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend an der frischen Luft zu geniessen oder den Blick über die grüne Umgebung schweifen zu lassen. Suchen Sie einen Rückzugsort abseits vom Trubel, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten? Dann ist diese Wohnung genau richtig.
Kompakt, funktional und mit Potenzial
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Mit 41 m² Wohnfläche ist sie effizient geschnitten und bietet alles, was es für ein angenehmes Wohnen braucht.
Die Wohnung wurde 2019 teilweise renoviert (Wände, Decken, Eingangsbereich). In den kommenden Jahren bietet insbesondere die Küche weiteres Entwicklungspotenzial, ideal für Käufer, die ihre persönlichen Vorstellungen einbringen möchten.
Lage & Umgebung
Plasselb überzeugt durch seine naturnahe Lage und die ruhige Atmosphäre. Spaziergänge, Wanderungen und Erholung beginnen hier direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen in der Umgebung gut erreichbar.
Eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu den umliegenden Gemeinden.
Fazit
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Investoren, die eine ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht suchen. Ein überschaubares Zuhause mit Charme, Licht und Entwicklungspotenzial.
