Roof flat with 2.5 rooms on sale in Seengen - 123 m²

An privilegierter Wohnlage im steuergünstigen Seengen präsentiert sich diese exklusive 2.5 Zimmer Dachwohnung als wahres Bijou für anspruchsvolle Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und exklusiven 4-Parteienhaus direkt an der Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt. Diese seltene Gelegenheit vereint unverbaubare Aussicht, ein Höchstmass an Privatsphäre sowie naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung überzeugt mit rund 70 m² Nettowohnfläche, überdurchschnittlich hohen Decken, einer charmanten Galerie mit zusätzlicher Nutzfläche sowie einem stilvollen Schwedenofen, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.

Zusätzlichen Mehrwert bieten ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit rund 17 m², ein separates Kellerabteil mit rund 10 m² sowie ein praktisches Schopfabteil im Aussenbereich. Die gepflegte Liegenschaft wird durch den bereits beschlossenen Fassadenanstrich im August 2026 zusätzlich aufgewertet.

Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz, welcher für zusätzlich CHF 20'000.- zu übernehmen ist.

Eine aussergewöhnliche Wohngelegenheit an unverbaubarer Bestlage - ideal für alle, die Ruhe, Natur, Seenähe und eine exklusive Wohnqualität zu schätzen wissen.

Highlights:

• Unverbaubare Lage direkt an der Landwirtschaftszone
• Nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt
• Hohe Decken und offene Galerie
• Gemütlicher Schwedenofen
• Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
• Hobbyraum, Kellerabteil und Schopfabteil
• Neuer Fassadenanstrich im August 2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.