Roof flat with 3.5 rooms on sale in Thun - 116 m²

3.5-room penthouse apartment with approximately 87 m² GFA – in a quiet neighborhood location

Rooms3.5

Living area87 m²

Floor2nd floor

Object PriceCHF 545,000.-

AvailabilityFall 2026

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Localisation

Lüssliweg 8a, 3604 Thun

Characteristics

Reference

3.5 Zi.DG WG Lüssliweg 8a, Thun

Availability

Fall 2026

Year of construction

1980

Rooms

3.5

Bedrooms

Floor

2nd floor

Living area

87 m²

Useful surface

116 m²

Description

Text translated from german, see original

Description
In an attractive location in Thun, we sell, in a small apartment building, a 3.5-room penthouse apartment with about 87 m² of net living space.

Location / Surroundings
The apartment is located in a quiet and sunny location on the edge of a beautiful residential area, directly adjacent to the agricultural zone, at Lüssliweg 8a in 3604 Thun. The bus stop is in the immediate vicinity. Schools and shopping facilities are within easy reach.

Property / Renovation
The multi-family house was built in solid construction in 1980 and has been maintained on an ongoing basis. In the apartment itself, only a few renovations have been carried out so far, for example the replacement of individual electrical appliances and some windows. The materials used are practical and robust. Renovation of the kitchen, bathroom, floor coverings and painting work are recommended.

The apartment boasts spacious and well-furnished rooms. The cozy living room also has a fireplace, which creates a particularly homely atmosphere. The bathroom has a bathtub, a washbasin with a built-in cabinet, a double mirror cabinet and a toilet. The bright kitchen offers space for a cozy dining area. In addition to the kitchen and next to room 2, there are additional, approx. 6 m² auxiliary rooms, which are heated and can also be used very well. The entrance area has a practical 4-door built-in wardrobe.From the living room and from room 1 you have direct access to the balcony, from which you can enjoy a wonderful view of the mountains and the adjacent agricultural area.

In the basement, a large laundry and drying room as well as a bicycle room are available for shared use by all three parties. The apartment also includes a private basement storage room and a separate attic space in the attic.

Outdoor parking or a garage can be rented additionally.

Interested
? We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing. We look forward to hearing from you.

Beschreibung
An attraktiver Lage in Thun verkaufen wir, in einem kleinen Mehrfamilienhaus, 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 87 m² Nettowohnfläche.

Lage / Umgebung
Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Rand eines schönen Wohnquartiers, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, am Lüssliweg 8a in 3604 Thun. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz bequem erreichbar.

Liegenschaft / Ausbau
Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und laufend unterhalten. In der Wohnung selbst wurden bisher nur vereinzelt Erneuerungen vorgenommen, beispielsweise der Ersatz einzelner Elektrogeräte und teils auch Fenster. Die verwendeten Materialien sind zweckmässig und robust. Eine Erneuerung der Küche, des Badezimmers, der Bodenbeläge sowie Malerarbeiten werden empfohlen.

Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen und gut möblierbaren Zimmern. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt zudem über ein Cheminée, welches eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch mit Unterbauschrank, einen Doppelspiegelschrank sowie ein WC. Die helle Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Neben der Küche sowie neben Zimmer 2 befinden sich jeweils zusätzliche, ca. 6 m² grosse Nebenräume, welche beheizt sind und auch sehr gut nutzbar sind. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen 4-türigen Einbauschrank.Vom Wohnzimmer sowie von Zimmer 1 gelangen Sie direkt auf den Balkon, von welchem aus Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge und die angrenzende Landwirtschaftszone geniessen können.

Im Untergeschoss stehen ein grosser Wasch- und Trockenraum sowie ein Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle drei Parteien zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein separater Estrich im Dachgeschoss.

Aussenparkplätze oder eine Garage können zusätzlich gemietet werden.

Interessiert?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.