Row house with 6.5 rooms on sale in Arlesheim - 202 m²

Stilvolles, ruhiges Familienparadies an bester Wohnlage in Arlesheim

Rooms6.5

Living area202 m²

Object PriceCHF 2,350,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

4144 Arlesheim

Characteristics

Reference

EY6B-4R3Y-42

Availability

To agree

Year of construction

2023

Rooms

6.5

Living area

202 m²

Description

Text translated from french, see original

The family-friendly terraced house was built in 2023 in a quiet, car-free neighborhood with a direct view of the Goetheanum. The owners placed great emphasis on quality during the renovation and upgraded the kitchen, floors, bathrooms, guest toilet, entrance area, seating area, sauna, garden, pergola, custom-made curtains, and insect screens on the windows to a higher standard than originally planned.

The house can be reached easily either directly via the underground car park with two parking spaces or via the well-maintained entrance area with seating and small raised beds made of Corten steel with a beautiful view of the Goetheanum.

In the entrance area there is a cloakroom and a practical built-in wardrobe with plenty of storage space for the whole family. The large living and dining area with modern kitchen is very bright and airy thanks to the large window fronts. From here you can access the low-maintenance garden with pergola and cozy seating area directly. On the

first floor there is a large bathroom with WC, bathtub, walk-in rain shower, large washbasin and window. There are also three spacious bedrooms on this floor, which are ideal as children’s bedrooms or offices. All rooms have large window fronts. On the second floor there is the master bedroom with its own high-quality bathroom with rain shower and direct access to the roof terrace with water and electricity connection and a beautiful view of the countryside.

In the basement there is another room with window and integrated sauna, a guest WC, a laundry room and a technical room. The laundry room and the technical room offer additional storage space and can easily be used as a basement. There is also direct access to the underground car park, with the two parking spaces right

in front of the house.

The neighborhood offers a family-friendly environment with a playground, car-free paths and direct access to the Goetheanum and the countryside via a small stream. There are also various visitor parking spaces available.

An ideal home in a quiet yet central and family-friendly location with bright living space and beautiful garden. Schools, shopping facilities, public transport, the cathedral and the Ermitage are all within easy reach. This object is particularly characterized by the following features:

Familienfreundliche und autofreie Lage
Sehr schöne Aussicht
Zwei Terrassen und pflegeleichter Garten mit Pergola
Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang sowie Besucherparkplätze
Hochwertiger Innenausbau
Lichtdurchflutete Wohnräume und große Fensterfronten
Naturnahe und dennoch zentrale Lage, Nähe Ermitage und Dom
Spielplatz und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
Vier Schlafzimmer
Zimmer im Untergeschoss mit Sauna
Wasch- und Technikraum
Virtual Tour auf Anfrage
Und noch vieles mehr

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Das familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2023 in einem ruhigen und autofreien Quartier mit direkter Sicht auf das Goetheanum gebaut. Die Eigentümer haben beim Ausbau grossen Wert auf Qualität gelegt und Küche, Böden, Bäder, Gäste-WC, Eingangsbereich, Sitzplatz, Sauna, Garten, Pergola, massgeschneiderte Vorhänge sowie den Insektenschutz an den Fenstern hochwertiger ausgebaut als ursprünglich vorgesehen.

Das Haus erreichen Sie bequem entweder direkt über die Tiefgarage mit zwei Einstellhallenplätzen oder über den gepflegten Eingangsbereich mit Sitzplatz und kleinen Hochbeeten aus Cortenstahl mit schöner Sicht auf das Goetheanum.

Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und ein praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum für die ganze Familie. Der grosse Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist dank der grossen Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie direkt in den pflegeleichten Garten mit Pergola und gemütlichem Sitzplatz.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer mit WC, Badewanne, begehbarer Regendusche, grossem Lavabo und Fenster. Zudem gibt es auf dieser Etage drei grosszügige Zimmer, welche ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Zimmer verfügen über grosse Fensterfronten.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich die Masteretage mit eigenem hochwertigen Badezimmer mit Regendusche sowie direktem Zugang zur Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss und schönem Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Fenster und integrierter Sauna, ein Gäste-WC sowie ein Waschraum und ein Technikraum. Der Waschraum und der Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum und können problemlos als Keller genutzt werden. Zudem besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage, wobei sich die beiden Einstellhallenplätze direkt vor der Haustüre befinden.

Das Quartier bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz, autofreien Wegen und direktem Zugang über einen kleinen Bach zum Goetheanum sowie ins Grüne. Zudem stehen diverse Besucherparkplätze zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler sowie familienfreundlicher Lage mit hellem Wohnambiente und schönem Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Dom sowie die Ermitage befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Objekt zeichnet sich besonders durch folgende Merkmale aus: