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CO – EXCLUSIVE: A house designed for family life

Rooms7
Living area165 m²
Object PriceCHF 2,195,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

au calme, 1226 Thônex

Characteristics

Reference
5998126
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2008
Rooms
7
Bedrooms
4
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Condition of the property
Good
Ground surface
255 m²
Living area
165 m²
Useful surface
267 m²

Number of parkings

Interior
1
Exterior
2

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

CO – EXCLUSIVE:

Ideally located in the heart of a sought-after residential area and without any nuisance, this charming semi-detached villa will seduce you from the very first moment with its absolute calm, its beautiful volumes and the quality of its services.

Built in 2008 and well maintained, the house offers optimal living comfort and generous spaces (4 bedrooms) designed for a pleasant and harmonious family life.
Its landscaped garden and sunny terrace invite you to make the most of the beautiful summer days.

Ground floor:

  • Welcoming entrance hall with guest toilet and cloakroom
  • Open kitchen fully equipped and arranged,
  • Spacious bright living room with a warm atmosphere / wood stove, and direct access to the garden

Floor (beautiful ceiling height and skylight):

  • Master bedroom with adjoining shower room (approx. 16 m²)
  • Two comfortable bedrooms (approx. 10 m² and 11m²)
  • Very large room (approx. 23 m2)
  • Drawing room with storage
  • Bathroom (balneotherapy bath)
  • Separate WC

Fully finished basement:

  • Large multipurpose room of 30.56 m² with natural light
  • 23 m² room with shower room and WC
  • Cave / shelter
  • Laundry room
  • Storage spaces

Exteriors and outbuildings

  • Closed garage of 15.68 m² with automatic door, storage space and boiler room
  • Two outdoor parking spaces in front of the house
  • Terrace protected by a solar awning
  • Garden

Location & Amenities

  • Public transport TPG: lines 5, 25 and 32
  • Public schools nearby:
    • Bois des Arts Elementary School
    • Florence Cycle

Located in Thônex, a dynamic and sought-after municipality, this property benefits from a privileged living environment, combining sports and cultural activities and nearby amenities.

Whether you are looking for a warm family home or a quality investment, this villa has all the assets to seduce you.
A visit is a must.

CO - EXCLUSIVITE :

Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé et sans aucune nuisance, cette ravissante villa mitoyenne vous séduira dès les premiers instants par son calme absolu, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Construite en 2008 et bien entretenue, la maison offre un confort de vie optimal et des espaces généreux ( 4 chambres) pensés pour une vie de famille agréable et harmonieuse.
Son jardin aménagé et sa terrasse ensoleillée invitent à profiter pleinement des belles journées estivales.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée accueillant avec WC visiteurs et vestiaire
  • Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée,
  • Spacieux séjour lumineux, à l’ambiance chaleureuse / poêle à bois , et bénéficiant d’un accès direct au jardin

Étage (belle hauteur sous plafond et vélux) :

  • Chambre parentale avec salle de douches attenante (env. 16 m²)
  • Deux chambres confortables (env. 10 m² et 11m²)
  • Très grande chambre (env.23 m2)
  • Dégagement avec rangements
  • Salle de bains (baignoire balnéothérapie )
  • WC séparé

Sous-sol entièrement aménagé :

  • Grande salle polyvalente de 30.56 m² avec lumière naturelle
  • Pièce de 23 m² avec avec salle de douches et WC
  • Cave / abri
  • Buanderie
  • Espaces de rangement

Extérieurs et annexes

  • Garage fermé de 15.68 m² avec porte automatique, espace de rangement et chaufferie
  • Deux places de parking extérieures devant la maison
  • Terrasse protégée par une toile solaire
  • Jardin

Situation & commodités

  • Transports publics TPG : lignes 5, 25 et 32
  • Écoles publiques à proximité :
    • École primaire Bois des Arts
    • Cycle de la Florence

Située à Thônex, commune dynamique et recherchée, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant activités sportives, culturelles et commodités de proximité.

Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse ou un investissement de qualité, cette villa réunit tous les atouts pour vous séduire.
Une visite s’impose.