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Row house with 6.5 rooms on sale in Cimo - 184 m²

Between sky, lake and tranquility: your home in Cimo

Rooms6.5
Living area184 m²
Object PriceCHF 850,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Ra Brüsadèla 9, 6992 Cimo

Characteristics

Reference
6049249
Availability
To agree
Year of construction
1975
Latest renovations
1997
PPE charges
CHF 5,000.-/year
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Ground surface
1,445 m²
Living area
184 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included
Covered parking
2 | included

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
If you are looking for a convenient home with immediate access and no steps to climb, this is probably not the one for you.

The parking spaces are located higher up and to reach the house you have to descend 103 steps. It is not the most convenient route, but it is precisely this that gives you something rare: privacy that is hard to find so close to Lugano. Once you arrive, the noise is left behind and you feel as if you have finally arrived in your own space.

In Cimo, above Bioggio, you are only a few minutes away from Lugano, but it will feel like you are much further away. In front of you, the Lake of Lugano, the Lake of Muzzano and a view that extends all the way to the Agno airport open up before you: a constantly changing panorama that does not compromise on tranquility.

The property is located in the most private corner of a complex of only five independent villas and is spread over three levels. It comprises a main house of 5.5 rooms and a separate apartment of 2.5 rooms. The double-height living room, large windows and spacious terraces make the most of the natural light and create a pleasant continuity between the indoor and outdoor spaces.

Some rooms need to be renovated, offering the opportunity to personalize the house according to your own needs and style.

The heart of the property is the 34 m² swimming pool, surrounded by a pleasant flat garden. It is a space to be enjoyed every day, with sunshine, privacy and a view that makes every moment spent outdoors special.

If you can imagine your everyday life in a place like this, this house is worth discovering.
Se stai cercando una casa comoda, con accesso immediato e senza alcuna soglia da superare, probabilmente questa non fa per te.

I posti auto si trovano più in alto e per raggiungere la casa bisogna scendere 103 scalini. Non è il percorso più comodo, ma è proprio questo a regalare qualcosa di raro: una privacy difficile da trovare così vicino a Lugano. Una volta arrivati, il rumore resta alle spalle e si ha la sensazione di essere finalmente nel proprio spazio.

A Cimo, sopra Bioggio, sei a pochi minuti da Lugano, ma ti sembrerà di essere molto più lontano. Davanti a te si aprono il lago di Lugano, il lago di Muzzano e una vista che si estende fino all'aeroporto di Agno: un panorama in continuo movimento, ma che non rinuncia alla tranquillità.

Inserita nell'angolo più riservato di un complesso di sole cinque ville indipendenti, la proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende un'abitazione principale di 5,5 locali e un appartamento indipendente di 2,5 locali. Il soggiorno a doppia altezza, le grandi vetrate e le ampie terrazze valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Alcuni ambienti necessitano di essere ristrutturati, offrendo l'opportunità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze e il proprio stile.

Il cuore della proprietà è rappresentato dalla piscina di 34 m², circondata da un piacevole giardino pianeggiante. Uno spazio da vivere ogni giorno, tra sole, privacy e una vista che rende speciale ogni momento trascorso all'aperto.

Se immagini la tua quotidianità in un luogo come questo, questa casa merita di essere scoperta.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
Outside conveniences
  • Terrace/s

Distances

 
Station
1.13 km
59'
31'
12'
Public transports
160 m
8'
8'
2'
Primary school
495 m
17'
17'
4'
Stores
1.01 km
1h
38'
12'
Restaurants
395 m
1h09
27'
9'

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