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Row house with 5 rooms on sale in Flüh - 200 m²

Viel Platz, viel Land, viel Potenzial, ein Haus voller Möglichkeiten

Rooms5
Living area200 m²
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Steinrain 20, 4112 Flüh

Characteristics

Reference
7YA4-94XK-42
Availability
To agree
Year of construction
1850
Rooms
5
Living area
200 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Historisches Eckhaus für Grundsanierung

Dieses Eckhaus aus dem Jahr 1850 liegt in Hofstetten-Flüh und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Sichtbare Holzbalken und Steinwände prägen den Charakter des Hauses. Das rund 1'500 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für die Gestaltung des Gartens.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Flur mit einer Holztreppe. Im Erdgeschoss erwarten Sie grosszügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Bei der Neugestaltung lassen sich die historischen Elemente des Hauses in ein zeitgemässes Wohnkonzept integrieren.

Der Dachstock bietet Raum für einen Ausbau auf zwei Ebenen bis unter den Dachfirst. Mit der erforderlichen Baubewilligung liesse sich so zusätzlicher Wohnraum schaffen.

Das weitläufige Grundstück bietet Platz für einen Sitzplatz, Beete oder eine grosszügige Grünfläche (Der hintere Teil, Parzelle Nr. 5014, befindet sich in der kommunalen Landschaftsschutzzone und ist daher grundsätzlich von einer Überbauung ausgeschlossen). Die umliegenden Bäume und Grünflächen sorgen für Privatsphäre und schaffen einen angenehmen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Hofstetten-Flüh verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die Wanderwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

Alternativ besteht die Möglichkeit, die bestehende Liegenschaft abzureissen und durch einen Neubau nach individuellen Vorstellungen zu ersetzen. Eine entsprechende Vorabklärung mit der Gemeinde Flüh hat bereits stattgefunden, wobei die grundsätzliche Zustimmung für dieses Vorhaben erteilt wurde.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus

  • Historisches Eckhaus aus dem Jahr 1850
  • Wohnfläche von rund 200 m²
  • Sichtbare Holzbalken und Steinwände
  • Vielseitig nutzbare Räume mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
  • Ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Basel


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

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Viel Platz, viel Land, viel Potenzial, ein Haus voller Möglichkeiten
Historisches Eckhaus für Grundsanierung Dieses Eckhaus aus dem Jahr 1850 liegt in Hofstetten-Flüh und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Sichtbare Holzbalken und Steinwände prägen den Charakter des Hauses. Das rund 1'500 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für die Gestaltung des Gartens. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Flur mit einer Holztreppe. Im Erdgeschoss erwarten Sie grosszügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Bei der Neugestaltung lassen sich die historischen Elemente des Hauses in ein zeitgemässes Wohnkonzept integrieren. Der Dachstock bietet Raum für einen Ausbau auf zwei Ebenen bis unter den Dachfirst. Mit der erforderlichen Baubewilligung liesse sich so zusätzlicher Wohnraum schaffen. Das weitläufige Grundstück bietet Platz für einen Sitzplatz, Beete oder eine grosszügige Grünfläche (Der hintere Teil, Parzelle Nr. 5014, befindet sich in...
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Apartment with 4.5 rooms on sale in Ettingen - 118 m²

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01.12.2026
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Twin house with 4.5 rooms on sale in Ettingen - 123 m²

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Dieses 4.5-Zimmer-Haus in Ettingen bietet eine angenehme Kombination aus gemütlichem Wohnen, eigenem Aussenbereich und vielseitig nutzbaren Räumen. Der praktische Grundriss schafft Platz für das Familienleben, während das ausgebaute Dachgeschoss einen zusätzlichen Rückzugsort bietet, der sich beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich eignet. Im Freien lädt der überschaubare Garten mit Terrasse zum Entspannen ein. Auch das beheizte Hobbyzimmer und der Naturkeller erweitern die Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - eigener Garten mit Terrasse - ausgebautes Dachgeschoss mit Klimaanlage - ca. 120 m² Nettowohnfläche 144 m² Bruttowohnfläche - zusätzlicher, beheizter Hobbyraum - praktischer Grundriss mit vielseitiger Nutzung - Naturkeller für zusätzlichen Stauraum - zwei Badezimmer und Bad en Suite - Naherholungsgebiete in der Umgebung - gute...
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