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Row house with 3.5 rooms on sale in Kanton Zürich, Fällanden - 162 m²

New building: Historic charm with a generous feeling of living

Rooms3.5
Living area161.5 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

8117 Kanton Zürich, Fällanden

Characteristics

Reference
46764365
Availability
To agree
Rooms
3.5
Living area
161.5 m²

Description

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The Country Collection – Landhaus 02 | Fällanden

Einzigartiger Landhaus-Charme, lichtdurchflutete Räume und moderner Wohnkomfort: Im exklusiven Neubau- und Sanierungsprojekt «The Country Collection» entsteht eine aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 162 m² Wohnfläche. Überhohe Decken, offene Gallerie-Geschosse, grosszügige Fensterflächen und sichtbare historische Holzbalken verleihen diesem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre. Die spannende Raumaufteilung über mehrere Ebenen, ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum im Untergeschoss sowie die private Terrasse mit Garten schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum für individuelle Lebensentwürfe.

Highlights auf einen Blick

  • Erstbezug nach umfassender Sanierung im exklusiven Projekt «The Country Collection»
  • 3.5 Zimmer mit rund 162 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
  • Historisches Landhaus mit unverwechselbarem Charme und modernem Wohnkomfort
  • Sichtbare Holzbalken und charaktervolle Raumstrukturen für ein einzigartiges Wohnambiente
  • Überhohe Decken und grosszügige Fensterflächen für ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Raumgefühl
  • Individuelles Wohnkonzept über mehrere Etagen mit grosszügigen Wohn- und Rückzugsbereichen
  • Vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum im Untergeschoss – ideal für Homeoffice, Fitness, Hobby oder Gäste
  • Badezimmer und separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag
  • Rund 23 m² privater Aussenbereich mit Terrasse und angrenzendem Garten
  • Grosszügige Ausbaubudgets für eine hochwertige und individuelle Innenausstattung
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling für nachhaltiges Heizen und angenehme Temperierung im Sommer
  • Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Sonnenenergie
  • Vorbereitung für E-Mobilität für zukunftsorientiertes Laden
  • Hoher Schallschutzstandard für angenehme Ruhe und zusätzlichen Wohnkomfort
  • Direkter Zugang zur Tiefgarage für bequemes und wettergeschütztes Ankommen
  • Zusätzlicher Keller und praktische Nebenflächen für wertvollen Stauraum
  • Voraussichtlicher Bezug im 3. Quartal 2028

Ein Zuhause mit Charakter und Raum für Individualität.

Landhaus 02 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die beeindruckende Raumhöhe, das natürliche Licht und die besondere Architektur schaffen ein Wohnambiente, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Entdecken Sie Landhaus 02 der «Country Collection» – und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern.

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Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potential: Im historischen Dorfkern von Fehraltorf erwartet Sie an der Schützengasse 4 eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit über 200-jähriger Baugeschichte. Das ehemalige Bauernhaus, dessen Ursprünge bis vor das Jahr 1812 zurückreichen, bietet auf einem 229 m² grossen Grundstück eine interessante Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und Käufer mit eigenen Wohnideen. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone A und ist seit 2011 im kommunalen Inventar für schützenswerte Bauten erfasst. Gemäss vorliegendem Inventarblatt besteht keine formelle Unterschutzstellung. Besonders im Innenbereich eröffnen sich interessante Möglichkeiten, den historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden. Highlights auf einen Blick Historisches Wohnhaus mit Ursprüngen vor 1812Attraktive Lage im gewachsenen Dorfkern von FehraltorfGrundstücksfläche von 229 m²Gebäudevolumen von 913 m³Charaktervolle Bausubstanz...
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