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Neubau Reiheneckhaus

Rooms6.5
Living area171 m²
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Apfelbaumstrasse, 9437 Marbach SG

Characteristics

Reference
58d78eab-aa9a-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
6.5
Ground surface
360 m²
Living area
171 m²
Useful surface
10 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.


LAGE
  • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier am Rande von Marbach
  • Idyllische Lage; Landwirtschaftszone in unmittelbarer Nähe
  • Good sunlight
  • Access via quiet neighborhood street [3rd-class municipal road]
  • Dead-end street; no through traffic
  • Public infrastructure such as schools, public transport and shopping for daily needs within walking distance


ROW HOUSE
  • Elegant new-build property in harmonious design
  • Privacy thanks to corner house
  • Built to the latest standards and with the latest building technology
  • High-quality and proven Kobelt construction quality
  • Sustainability thanks to PV system and air-water heat pump
  • Sunny garden thanks to optimal southwest orientation
  • Inviting outdoor area with covered seating area, lawns and pavement
  • Two carports and two storage rooms
  • Spacious room layout concept; 6.5 rooms spread over two floors
  • Light-flooded living atmosphere thanks to floor-to-ceiling windows on the ground floor
  • Open living, dining and kitchen area with access to seating area and garden
  • Master bedroom with dressing room and separate sanitary area
  • A total of three sanitary areas, one of which can be used as a guest WC
  • Heated, extended technical room
  • Layout variations possible
  • Interior design can be customized to your individual needs


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have.


LAGE
  • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier am Rande von Marbach
  • Idyllische Lage; Landwirtschaftszone in unmittelbarer Nähe
  • Gute Besonnung
  • Zufahrt über verkehrsarme Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
  • Sackgassenlage; ohne Durchgangsverkehr
  • Öffentliche Infrastrukturen wie Schulen, ÖV-Anbindung und Einkauf für den täglichen Bedarf in Gehdistanz


REIHENECKHAUS
  • Eleganter Neubau in harmonischer Ausführung
  • Privatsphäre dank Eckhaus
  • Bauweise nach neustem Standard und mit modernster Gebäudetechnik
  • Hochwertige und bewährte Kobelt Bauqualität
  • Nachhaltigkeit dank PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Sonniger Garten dank optimaler Südwestausrichtung
  • Einladender Aussenbereich mit bedecktem Sitzplatz, Rasenflächen und Gehweg
  • Zwei Carports sowie zwei Abstellräume
  • Grosszügiges Raumaufteilungskonzept; 6.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen
  • Lichtdurchflutete Wohnatmosphäre dank raumhoher Fensterfronten im Erdgeschoss
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu Sitzplatz und Garten
  • Masterbedroom mit Ankleide und separatem Sanitärbereich
  • Gesamthaft drei Sanitärbereiche, davon einmal als Gäste-WC nutzbar
  • Beheizter, ausgebauter Technikraum
  • Grundrissvarianten möglich
  • Innenausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen anpassbar


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Middle house
Condition
  • New