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Familienfreundlich mit Balkon, Garten und Tiefgaragenplatz

Rooms5.5
Living area104 m²
Object PriceCHF 890,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4104 Oberwil BL

Characteristics

Reference
WKR2-BROY-42
Availability
To agree
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
104 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This extremely well-maintained and charming house is located in the popular eastern part of the Oberwil municipality - in a beautiful, sunny and quiet location on a hillside, right on the edge of the forest. The Im Goldbrunnen development offers a pleasant and harmonious living atmosphere, ideal for families, couples or people who value peace and nature.

Ground floor:
As soon as you enter the house, you can feel the welcoming living atmosphere. On the left-hand side there is a bright guest WC with window and washbasin, and on the right-hand side there is the well-equipped kitchen with plenty of storage space and an external ventilation system.
The spacious living and dining area impresses with its large window fronts, which provide a light-filled ambience. From here you can access the lovingly landscaped, low-maintenance garden with a comfortable seating area and lawn directly.

First floor:
The staircase is naturally lit by an oblong window. On this floor there is a bathroom with bathtub, WC, window and practical storage space. There is also a bedroom facing the street and two further rooms facing the garden, one of which has a cosy balcony with a view of the garden.

Basement floor:
The basement floor contains the laundry and technical room with a modern gas heating system (installed in 2021), a heated room that is ideal as an additional bedroom, office or hobby room, and two spacious cellars. One of the cellars has a staircase that provides direct access to the garden.

Car park and ancillary rooms:
The house has its own underground parking space. In addition, there are sufficient visitor parking spaces available in the Im Goldbrunnen development. A separate cellar compartment in an adjacent building complements the attractive overall offer.

Potential:
The house has the option of being extended by a further floor. Vor Ort sehen Sie Beispiele, wie ähnliche Projekte in der Nachbarschaft realisiert wurden.

This house has the following features:

  • Spacious living and dining area
  • Low-maintenance garden with access to the cellar
  • Car parking space in the underground car park
  • Potential for expansion of living space by building an additional floor
  • Quiet, sunny and natural location
  • Perfect for all age groups
  • Renovated flat roof (2011)
  • Heating (2021)
  • And much more


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Dieses äusserst gepflegte und charmante Haus befindet sich im beliebten östlichen Teil der Gemeinde Oberwil - an wunderschöner, sonniger und ruhiger Hanglage, direkt am Waldrand. Die Überbauung Im Goldbrunnen bietet eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre, ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.

Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Wohnatmosphäre. Auf der linken Seite befindet sich ein helles Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken, auf der rechten Seite die gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Aussenlüftung.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten mit gemütlichem Sitzplatz und Rasenfläche.

Obergeschoss:
Das Treppenhaus wird durch ein Oblichtfenster natürlich belichtet. Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und praktischem Stauraum. Zudem gibt es ein Schlafzimmer zur Strassenseite sowie zwei weitere Zimmer, die zum Garten hin ausgerichtet sind. Eines dieser Zimmer verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Technikraum mit einer modernen Gasheizung (Baujahr 2021), ein beheiztes Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet, sowie zwei grosszügige Kellerräume. Einer davon bietet über einen Treppenaufgang direkten Zugang zum Garten.

Tiefgarage und Nebenräume:
Zum Haus gehört ein eigener Tiefgaragenplatz. Darüber hinaus stehen in der Überbauung Im Goldbrunnen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil in einem angrenzenden Gebäude ergänzt das attraktive Gesamtangebot.

Potenzial:
Das Haus verfügt über die Option, um eine weitere Etage ergänzt zu werden. Vor Ort sehen Sie Beispiele, wie ähnliche Projekte in der Nachbarschaft realisiert wurden.

Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Pflegeleichter Garten mit Zugang zum Keller
  • Tiefgaragenplatz
  • Potential von Erweiterung der Wohnfläche durch Etagenaufbau
  • Ruhige, sonnige und naturnahe Lage
  • Perfekt für jede Altersgruppe
  • Saniertes Flachdach (2011)
  • Heizung (2021)
  • Und noch vieles mehr


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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage