Row house with 6.5 rooms on sale in Pfeffingen - 209 m²

Wohnen im familienfreundlichen Quartier – ruhig, ohne Durchgangsverkehr und stadtnah – 6.5-Zimmer-Familienhaus

Rooms6.5

Living area165 m²

Object PriceCHF 1,395,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

4148 Pfeffingen

Characteristics

Reference

RKGQ-JRQY-42

Availability

To agree

Year of construction

1974

Rooms

6.5

Number of levels for the real asset

Living area

165 m²

Useful surface

209 m²

Description

Text translated from french, see original

In a family-friendly neighborhood with no through traffic, nestled in a well-maintained environment with plenty of greenery, lies this charming 6.5-room family townhouse. It’s a place where you know your neighbors, children can play outside without a care, and you quickly feel at home. The property is situated in a quiet area, characterized by a strong sense of community and a high quality of life.

With approximately 165 m² of living space, the house offers versatile usage options and a pleasant living environment for families and couples who need extra space. It features 5 bedrooms, a spacious living and dining area, two bathrooms, and a separate kitchen.

The original layout of 6.5 rooms remains largely intact, providing additional opportunities to tailor the space to your individual needs.

A parking space in an underground garage is also available, adding to the convenience of daily life. CONVENIENT

LOCATION The house is located in a quiet residential area, surrounded by lush greenery, and offers partial views of the surrounding hilly landscape. Away from the hustle and bustle of everyday life and the noise of through traffic, this

property provides a sense of security, tranquility, and a true quality of life.

Walking paths, nature, and recreational areas begin right outside your doorstep. At the same time, daily life remains pleasantly uncomplicated. The bus stop is just a 2-minute walk away, offering a quick connection to Aesch and the city center of Basel.

Kindergartens, schools, shopping facilities, and all the amenities of daily life are within a comfortable distance, further enhancing the high quality of life in this location. This property is ideal for families, couples, and anyone who wants to live close to nature without sacrificing an excellent infrastructure. CONDITION

The house offers an ideal starting point for a modern renovation and provides the opportunity to create your dream home according to your personal preferences.

A well-thought-out modernization concept can be taken over if desired. The

listed sale price includes a renovated, move-in-ready home without any additional, unclear renovation costs.

VIEWING Some houses can only be truly appreciated when you step inside. Experience this home firsthand with a non-binding viewing and discover the special atmosphere on site. We look forward to showing you this property in person.

In einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün, befindet sich dieses charmante 6.5-Zimmer-Familienreihenhaus. Ein Ort, an dem man sich kennt, Kinder unbeschwert draussen spielen und sich schnell ein Gefühl von Zuhause einstellt. Ruhig gelegen, geprägt von gewachsener Nachbarschaft und hoher Wohnqualität.

Mit rund 165 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente für Familien wie auch Paare mit Platzbedarf. Es stehen 5 Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung.

Die ursprüngliche Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern bleibt dabei in ihrer Grundstruktur erhalten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.

Ein Autoeinstellhallenplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

STADTNAHE LAGE

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün und bietet teilweise eine herrliche Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft. Abseits von Durchgangsverkehr und Alltagshektik entsteht hier ein Wohngefühl, das von Sicherheit, Gelassenheit und echter Lebensqualität geprägt ist.

Spazierwege, Natur und Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm unkompliziert. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten und profitieren von einer schnellen Verbindung Richtung Aesch sowie in die Basler Innenstadt.

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.

ZUSTAND

Das Haus bietet eine ideale Ausgangslage für eine zeitgemässe Neugestaltung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Ein durchdachtes Modernisierungskonzept kann auf Wunsch übernommen werden. Der ausgeschriebene Verkaufsrichtpreis beinhaltet ein modernisiertes, bezugsbereites Zuhause ohne zusätzliche, unklare Ausbaukosten.

BESICHTIGUNG

Manche Häuser spürt man erst, wenn man sie betritt. Erleben Sie dieses Zuhause persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung und entdecken Sie die besondere Atmosphäre vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen.