Contiguous 5-room villa in Salins/Pravidondaz (Sion municipality)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa mitoyenne contemporaine de 2021 a été réalisée en épousant la pente du terrain. Elle offre un cadre de vie agréable, avec une vue plongeante sur la plaine du Rhône et les Alpes bernoises. Fonctionnelle, confortable et agencée avec beaucoup de goût, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la capitale valaisanne.

Environnement
Quartier calme et verdoyant
En contrebas de la route principale
Terrasses bien exposées
À proximité : écoles, parcs, commerces, restaurants, arrêts de bus

Caractéristiques
Surface habitable : 161,4 m², surface utile : 205.9 m2, terrasse : 33.5 m2
5 pièces réparties sur trois niveaux en demi-paliers
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Construction récente et bien entretenue
Jardin, pelouse et terrasse dallée







Répartition des pièces

Rez-de-jardin :
- Cuisine ouverte
- Coin repas
- Séjour
- Accès à la terrasse et au jardin

Palier intermédiaire :
- WC avec douche

1er étage :
- Deux chambres (14,2 m² et 15,3 m²) avec armoires encastrées

Palier intermédiaire :
- Salle de bains
- Buanderie / réduit
- Cave

2e étage :
- Deux chambres (11,5 m² et 14,5 m²) avec armoires encastrées
- Entrée avec armoires vestiaire
- Local technique

Annexe :
- Garage avec porte automatique télécommandée.


Ce bien rare à Salins combine volumes, luminosité et fonctionnalité. Il offre un équilibre entre espaces partagés et intimité, dans un cadre naturel tout en restant connecté aux services urbains.