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Rustic house with 3.5 rooms on sale in Mergoscia - 65 m²

Off and away! Your fully equipped rustico!

Rooms3.5
Living area~ 65 m²
Object PriceCHF 190,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sotto Prato 11, 6647 Mergoscia

Characteristics

Reference
5967121
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
Yes
Bathroom
1
Latest renovations
1990
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Total number of floors
2
Flat
1
Heating type
Wood
Heating installation
Stove
Domestic water heating system
Gas
Draining of waste water
Tank
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
~ 834 m²
Living area
~ 65 m²
Volume
~ 316 m³
Number of toilets
1
Parking places
Not available

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Discover your holiday home far away from traffic noise, urban hustle and bustle and everyday stress, to find your way back to nature and yourself!

In 45 minutes of hiking, you can reach your relaxing place at 1,015 m.a.s.l. from public parking areas in Val Resa di Dentro or from Frèscen (access only with annual fee of CHF 150.- for the barrier).

This rustico has a large gas-powered kitchen on the ground floor, equipped with a cooker, oven and fridge, as well as a cozy living-dining area with a fireplace and a Swedish stove.

On the upper floor, you will find 2 bedrooms and a complete wet room with shower, toilet and washing machine. You can enjoy free hot water thanks to the solar boiler.

In the outdoor area, you can improve your cooking skills at the pizza oven and enjoy cosy moments with friends or family at the large table with granite benches under the kiwi pergola, while enjoying food and drink.

The house is also well-equipped, as the tiled roof and the windows with double glazing were replaced in the 1990s.

Other key facts: Transport-cable car only 50m away, solar power, generator for electricity in sun-poor weather, fully furnished!
Entdecken Sie Ihr Ferienhaus fernab von Verkehrslärm, städtischer Hektik und dem Alltagstrubel, um zurück zur Natur und zu sich selbst zu finden!

In 45 Minuten Wandern gelangen Sie von öffentlichen Parkplätzen in Val Resa di Dentro oder von Frèscen (Zugang nur mit Jahresgebühr Schranke von CHF 150.-) zu Ihrem Entspannungsort auf 1'015 m.ü.M.

Dieses Rustico verfügt im Erdgeschoss über eine grosse, mit Gas betriebene Küche, die mit Kochherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist sowie einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin und Schwedenofen.

Im darüberliegenden Geschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und eine vollständige Nasszelle mit Dusche, WC als auch Waschmaschine. In den Genuss von Warmwasser kommen Sie gratis, dank des Solarboilers.

Im Aussenbereich können Sie am Pizzaofen Ihre Kochkünste verbessern und am grossen Tisch mit Granitbänken unter der Kiwipergola mit Freunden oder Familie gemütliche Momente bei Speis und Trank verbringen.

Unterhalten ist das Haus auch gut, so wurden in den Neunziger Jahren sowohl das Ziegeldach und die Fenster mit Doppelverglasung ersetzt.

Weitere Key Facts: Transport-Luftseilbahn nur 50m entfernt, Solarstrom, Generator für Strom bei sonnenarmem Wetter, vollständig eingerichtet!

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Car free
  • Mountains
  • Fog-free
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Fence
  • Annex
  • Barbecue-chimney
  • Built on a sloping hillside
  • Barbecue
  • Pizza Oven
Inside conveniences
  • Public parking
  • Pantry
  • Storeroom
  • Furnished
  • Built-in closet
  • Decorative fireplace
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • With character
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Gas stove
  • Washing machine
  • Shower
  • Satellite
  • Thermal solar collector system
  • Photovoltaic panels
Floor
  • Tiles
Condition
  • Renovated
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Favourable
  • All day
  • Morning
View
  • Nice view
  • Clear
  • Valley view
  • Far view
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Stream
  • Garden
  • Fields
  • Forest
  • Mountains
Style
  • Rustic
  • Character house

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