Single family house with 6.5 rooms on sale in Arzier-Le Muids - 231 m²

The ultimate home: Top efficiency and Top comfort

Rooms6.5

Object PriceCHF 2,950,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Chemin de la prise 5, 1273 Arzier-Le Muids

Characteristics

Reference

5970309

Availability

Immediate

Second home

Non authorized

Sale to persons abroad authorized

Bathrooms

Building envelope

Year of construction

2016

Direct CO2 emissions

Latest renovations

2016

Balcony

Rooms

6.5

Bedrooms

Total number of floor

Number of terraces

Ceiling height

3 m

Energetic efficiency

Heating types

Solar, Free cooling, Geothermal sonde

Heating installation

Floor

Domestic water heating systems

Solar, Geothermal sonde, Free cooling

Draining of waste water

Separative

Condition of the property

Very good

Standing

Upmarket

Ground surface

1,041 m²

Volume

1,146 m³

Terrace surface

20 m²

Useful surface

231 m²

Number of toilets

Heating cost

CHF 60.-/month

Parking places

Yes, obligatory

Number of parkings

Interior

2 | CHF 60,000.-

Exterior

2 | CHF 20,000.-

Covered

1 | CHF 18,000.-

Description

Text translated from french, see original

The ultimate home: Top efficiency and Top comfort

Between lake and mountains, above the clouds and perfectly served by public transport, including the train, the municipality of Arzier-le-Muids offers an exceptional and sought-after living environment.

Located in a quiet and privileged setting, just three minutes from the train station, this very high quality single-family villa enjoys a breathtaking view of the lake, the Alps and the Jura.

Built by a renowned architect with ecological materials, it is certified Minergie A+P and produces more energy than it consumes thanks to geothermal energy and photovoltaic panels.

Known as a smart home, it offers exceptional comfort thanks to high-end equipment such as a KNX electrical system, an integrated alarm system, a dehumidifier, a water softener and a home entertainment system with ceiling-integrated speakers.

The upper floor opens onto an entrance hall with cloakroom, followed by a spacious living-dining room with a double-insert wood-burning fireplace. The open kitchen with large central island blends harmoniously into the dining area and creates a bright and convivial living space. This level also includes guest toilets, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with shower and large bathtub for two people, as well as a large covered balcony-terrace with glass railing, creating a seamless transition between indoors and outdoors.

The lower floor offers a versatile room that can be divided into a fourth bedroom or an independent studio with separate access, with connections already in place for a future kitchen. This room has a large bay window with direct access to the garden. This level also includes a bathroom with shower, a technical room with laundry room as well as a double garage with storage space, which can be converted into living space thanks to the existing connections.

La maison ultime: Top efficience et Top confort

Entre lac et montagnes, au-dessus des nuages et parfaitement desservie par les transports publics, notamment le train, la commune d’Arzier-le-Muids offre un cadre de vie exceptionnel et recherché.

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement trois minutes de la gare, cette villa individuelle de très haute qualité bénéficie d’une vue époustouflante sur le lac, les Alpes et le Jura.

Construite par un architecte reconnu avec des matériaux écologiques, elle est certifiée Minergie A+P et produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme grâce à la géothermie et aux panneaux photovoltaïques.

Réputée comme une maison intelligente, elle offre un confort exceptionnel grâce à des équipements haut de gamme tels qu’un système électrique KNX, une alarme intégrée, un déshumidificateur, un adoucisseur d’eau et un système home entertainment avec haut-parleurs intégrés au plafond.

Le rez supérieur s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire, suivi d’un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à bois à double insert. La cuisine ouverte avec grand îlot central s’intègre harmonieusement à l’espace repas et crée un lieu de vie lumineux et convivial. Ce niveau comprend également des toilettes invités, deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bain avec douche et grande baignoire pour deux personnes, ainsi qu’un vaste balcon-terrasse couvert avec garde-corps en verre, offrant une continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez inférieur propose une chambre polyvalente pouvant être divisée en quatrième chambre ou studio indépendant avec accès séparé, les raccordements pour une future cuisine étant déjà prévus. Cette pièce dispose d’une grande baie vitrée avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche, un local technique avec buanderie ainsi qu’un garage double avec espace de rangement, transformable en surface habitable grâce aux raccordements existants.