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Shopping center on sale in Charrat

Halle commerciale à vendre

Object PriceCHF 2,400,000.-
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Localisation

Route du Léman 8B, 1906 Charrat

Characteristics

Reference
2a5885f5-ac56-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Heating type
Fuel oil
Ground surface
976 m²

Description

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HALLE COMMERCIALE - ZONE ARTISANALE CHARRAT
Ensemble immobilier commercial et résidentiel de ± 9'000 m³ en zone artisanale et industrielle à Charrat, combinant espaces professionnels et revenus locatifs.

L'immeuble bénéficie d'un monte-charges. 

ACCÈS

Route du Léman et quais côté voies de chemin de fer
Accès optimal pour activités logistiques

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Bureau principal de ±100 m² avec douche et toilette
  • Première halle de ±200 m² accessible camion avec quai de chargement
  • Coin bureau attenant à la première halle
  • Deuxième halle de ±170 m² avec quai
  • Espace de stockage de ±200 m² (actuellement loué)

ÉTAGE

  • Appartement 4 pièces loué de ±100 m²
  • Espace de stockage de ±800 m²

SOUS-SOL

  • Deux anciennes chambres froides réhabilitées en rangements
  • Toilette
  • Grand garage souterrain

SYSTÈMES DE CHAUFFAGE

Chauffage central au mazout
Aérochauffeurs plafonnants pour les halles
Brûleur changé il y a 4 ans, contrat d'entretien en place
Deux citernes de 2'000 l. chacune (autonomie ±1 an)

AVANTAGES

Idéal pour artisans, commerces ou logistique
Infrastructure complète et bien entretenue
Revenus locatifs stables (appartement + stockage)

 

Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et vous proposer une visite selon vos disponibilités. 

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

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Résidence Azzura Conthey
Promotion Azzura - Conthey, un nouveau lieu de vie au coeur du village Découvrez Azzura, une nouvelle résidence pensée pour conjuguer confort, qualité et art de vivre. Idéalement située au coeur de Conthey, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette nouvelle promotion offre un cadre de vie privilégié, aussi pratique qu'agréable au quotidien. Composée de 10 appartements, la résidence propose cinq logements de 3,5 pièces et cinq logements de 4,5 pièces, aux volumes généreux et aux espaces soigneusement pensés. Une attention particulière a été portée à la lumière naturelle, avec une exposition plein sud pour les grands appartements et de belles ouvertures sur les paysages environnants. Les larges terrasses couvertes orientées vers les montagnes prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, chaque appartement bénéficie en outre de son jardin privatif, offrant...
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