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Beautiful commercial space, very well located with good stable yield.

Year of construction1981
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Localisation

Rue du Bugnon 1, 1870 Monthey

Characteristics

Reference
COMBREMONVS
Availability
To agree
Year of construction
1981
Heating type
Gas
Useful surface
279 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Investment opportunity - Commercial premises with existing tenant

Ideally located just a stone's throw from the city center, this commercial premises represents an excellent investment opportunity thanks to the presence of a stable and reliable tenant, guaranteeing an attractive return of 4.5%.

Layout of the premises:

Ground floor:

  • Entrance hall with reception
  • Waiting area
  • Two bright offices
  • Toilets

Basement:

  • Large functional workshop
  • Cafeteria area with kitchenette
  • Garage/storage area with plenty of storage space

Two outdoor parking spaces are also available to customers.

This property is ideal for administrative, craft or professional activities, while offering immediate profitability.

Opportunité d'investissement - Local commercial avec locataire en place

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire stable et fiable, garantissant un rendement attractif de 4,5% .

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec réception
  • Espace d'attente
  • Deux bureaux lumineux
  • Toilettes

Sous-sol :

  • Grand atelier fonctionnel
  • Espace cafétéria avec kitchenette
  • Garage/dépôt offrant de nombreuses possibilités de stockage

Deux places de parc extérieures sont également à disposition de la clientèle.

Ce bien convient parfaitement pour une activité administrative, artisanale ou libérale, tout en offrant une rentabilité immédiate.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal