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Single family house with 6.5 rooms on sale in Aadorf - 308 m²

traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus | Grundstücksfläche 642 m²

Rooms6.5
Living area308 m²
Object PriceCHF 1,725,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8355 Aadorf

Characteristics

Reference
28d3d188-6e10-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Latest renovations
2026
Rooms
6.5
Ground surface
642 m²
Living area
308 m²
Volume
1,172 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
308 m² gross 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

On behalf of the owners, we are selling this very well-maintained and extensively renovated 6.5-room single-family house at Dorfstrasse 14 in Ettenhausen | Aadorf.

The detached single-family house impresses with a generous plot area of 642 m², a volume of 1,172 m³ (GV TG) and a gross floor area of around 308 m².

The property can be occupied immediately or by arrangement.

The property is located in a family-friendly and well-connected residential area. The A1 motorway junction (Aadorf) is about five minutes away by car. The Aadorf train station has regular train connections (SBB | S12 and S35) to Winterthur – Zurich and Wil SG – St. Gallen. There is a kindergarten and primary school in Ettenhausen, and the upper secondary school is in Aadorf.

Highlights at a glance:
  • Umfassend renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus
  • Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Offene, hochwertige Küche mit modernen Geräten
  • Heller Wohnbereich (34.10 m²) mit gemütlichem Kachelofen
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne | Dusche | WC sowie Zugang zu zwei Balkonen
  • Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, Dusche | WC sowie Reduit | Abstellräumen
  • Geschlossene Garage mit direktem Zugang ins Haus
  • Untergeschoss mit Kellerraum, Waschraum (Waschmaschine und Tumbler), Technik- und Abstellraum
  • Sonnige Terrasse mit 28 m²
  • Gartenhaus im Aussenbereich
  • Liebevoll gepflegte, eingezäunte Gartenanlage mit altem Baumbestand
  • Nachhaltige Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe


  • Optional können weitere Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 35,000.- erworben werden.

We would be
happy to invite you for a non-binding viewing. For an appointment or further information, please contact us at 052 369 45 48 or Mobile at 079 278 55 99.
308 m² grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses sehr gepflegte und umfassend renovierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Dorfstrasse 14 in Ettenhausen | Aadorf.

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 642 m², einer Kubatur von 1'172 m³ (GV TG) sowie einer Bruttogeschossfläche von ca. 308 m².

Der Bezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.

Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen und gut erschlossenen Wohnlage. Der Autobahnanschluss A1 (Aadorf) ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Vom Bahnhof Aadorf bestehen regelmässige Zugverbindungen (SBB | S12 und S35) nach Winterthur - Zürich sowie Wil SG - St. Gallen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.

Highlights auf einen Blick:
  • Umfassend renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus
  • Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Offene, hochwertige Küche mit modernen Geräten
  • Heller Wohnbereich (34.10 m²) mit gemütlichem Kachelofen
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne | Dusche | WC sowie Zugang zu zwei Balkonen
  • Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, Dusche | WC sowie Reduit | Abstellräumen
  • Geschlossene Garage mit direktem Zugang ins Haus
  • Untergeschoss mit Kellerraum, Waschraum (Waschmaschine und Tumbler), Technik- und Abstellraum
  • Sonnige Terrasse mit 28 m²
  • Gartenhaus im Aussenbereich
  • Liebevoll gepflegte, eingezäunte Gartenanlage mit altem Baumbestand
  • Nachhaltige Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe


  • Optional können weitere Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 35'000.- erworben werden.


Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Für einen Termin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 052 369 45 48 oder Mobile unter 079 278 55 99 zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New

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