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Charming lover’s object with studio, workshop & expansion potential in Allschwil

Rooms4.5
Object PriceCHF 680,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Oberwilerstrasse 31, 4123 Allschwil

Characteristics

Reference
CV-2026-149
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1857
Latest renovations
2018
Rooms
4.5
Ceiling height
2 m
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Cellar surface
20 m²
Garden surface
46 m²
Ground surface
237 m²
Net surface
87 m²
Terrace surface
20 m²
Useful surface
107 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charming lover’s object with studio, workshop & development potential in Allschwil

This cute single-family house in Allschwil offers a special opportunity for people with vision. The property needs renovation and with the right commitment can be transformed into a real gem that can be designed according to one’s own ideas. The supplement also contains some visualized ideas that show the potential of the property.

The compact structure is ideal for those who enjoy projects and value autonomous living. The terrace on the 1st floor invites you to linger with morning and afternoon sun and beautiful views.

In the rear area, the separate annex – a former hunter’s hut – offers versatile uses, for example as a studio, which is highly valued by artists in Allschwil. The offer is complemented by a workshop behind the garage and an area that is ideal for a small garden.

The windows are already double-glazed. The exterior appearance is deliberately maintained in its existing character and underlines the charm of this property.

The detailed information on the renovation history as well as a renovation concept with corresponding documentation will be made available to interested parties.

This AZ Immobilien property offer is characterized by the following advantages:

  1. Sweet single-family home with a lot of charm
  2. Lover’s object with great development potential
  3. Quiet location with a view towards Allschwil
  4. Terrace on the 1st floor with morning and afternoon sun
  5. Former hunter’s hut usable as an atelier / studio / home office
  6. Workshop behind the garage – ideal for craftsmen or creatives
  7. Windows already with 2-fold glazing
  8. Exterior facade should be preserved in the current style according to recommendation

space program

EG (1st floor) – 50 m²

  • kitchen
  • food
  • Living
  • WC / SHOWER

OG (2nd floor) – 37 m²

  • Room 1
  • Room 2
  • terrace

2nd floor / attic – 20.4 m²


  • Floor area total:
    107.4 m²

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For more information, visit our website www.azimmo.ch

Charmantes Liebhaberobjekt mit Atelier, Werkstatt & Ausbaupotenzial in Allschwil

Dieses herzige Einfamilienhäuschen in Allschwil bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und lässt sich mit entsprechendem Engagement in ein echtes Schmuckstück verwandeln, das ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. In der Beilage finden sich zudem einige visualisierte Ideen, die das Potenzial der Immobilie aufzeigen.

Die kompakte Struktur eignet sich ideal für alle, die Freude an Projekten haben und autonomes Wohnen schätzen. Die Terrasse im 1. Obergeschoss lädt mit Morgen- und Nachmittagssonne sowie schönem Weitblick zum Verweilen ein.

Im hinteren Bereich bietet der separate Anbau - eine ehemalige Jägerhütte - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Atelier, was in Allschwil bei Kunstschaffenden sehr geschätzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt hinter der Garage sowie einen Bereich, der sich ideal für einen kleinen Garten eignet.

Die Fenster sind bereits 2-fach verglast. Die Aussenansicht bleibt bewusst im bestehenden Charakter erhalten und unterstreicht den Charme dieser Liegenschaft.

Die detaillierten Informationen zur Umbauhistorie sowie ein Sanierungskonzept mit entsprechender Dokumentation werden den Interessenten zur Verfügung gestellt.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  1. Herziges Einfamilienhaus mit viel Charme
  2. Liebhaberobjekt mit grossem Ausbaupotenzial
  3. Ruhige Lage mit Weitblick Richtung Allschwil
  4. Terrasse im 1. Obergeschoss mit Morgen- und Nachmittagssonne
  5. Ehemalige Jägerhütte als Atelier / Studio / Homeoffice nutzbar
  6. Werkstatt hinter der Garage - ideal für Handwerker oder Kreative
  7. Fenster bereits mit 2-fach Verglasung
  8. Aussenfassade soll gemäss Empfehlung im aktuellen Stil erhalten bleiben

Raumprogramm

EG (1. Stockwerk) - 50 m²

  • Küche
  • Essen
  • Wohnen
  • WC / DU

OG (2. Stockwerk) - 37 m²

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Terrasse

2. OG / Estrich - 20.4 m²

  • Estrich
    Gesamtfläche:
    107.4 m²

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Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Condition
  • Planned works
Exposure
  • Optimal