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Single family house with 7 rooms on sale in Anières - 226 m²

House with pool and lake view

Rooms7
Living area226 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1247 Anières

Characteristics

Reference
GE-M-156.
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2016
Rooms
7
Living area
226 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the town of Anières, this elegant house benefits from a privileged setting, a few steps from the lake and close to amenities. It offers a beautiful living space spread over three levels, as well as quality services, ideal for a family or for lovers of comfort and relaxation.

On the ground floor:

- An entrance with storage space
- A bright living room with direct access to the garden and the swimming pool
- A fully equipped modern kitchen
- A laundry room
- A technical room with boiler
- A guest toilet

On the 1st floor:

- Two spacious bedrooms, one of which is a suite with dressing room (possibility of converting the dressing rooms into an additional bedroom)
- A bathroom

On the top floor:

- Multipurpose space currently converted into a gym
- Access to a superb terrace with jacuzzi of 52 m², offering a view of the lake

In appendices

- A closed garage
- An independent room that can be converted into an additional bedroom, office or workshop

Outside, the wooded garden and its swimming pool create a peaceful and friendly atmosphere, perfect for entertaining or enjoying the sunny days.

For more information or to arrange a visit, contact Talyssa Julliard on +41 76 630 36 62 or by email talyssa.julliard@swissroc.com
Située dans la commune d'Anières, cette élégante maison bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques pas du lac et proche des commodités. Elle offre un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, ainsi que des prestations de qualité, idéales pour une famille ou pour les amateurs de confort et de détente.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec des rangements
- Un lumineux salon avec accès direct au jardin et à la piscine
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Une buanderie
- Un local technique avec chaudière
- Un WC visiteurs

Au 1er étage :

- Deux chambres spacieuses, dont une suite avec dressing (possibilité d'aménager les dressings en chambre supplémentaire)
- Une salle de bains

Au dernier étage :

- Espace polyvalent actuellement aménagé en salle de sport
- Accès à une superbe terrasse avec jacuzzi de 52 m², offrant une vue sur le lac

En annexes

- Un garage fermé
- Une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou atelier

À l'extérieur, le jardin arboré et sa piscine créent une atmosphère paisible et conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Talyssa Julliard au +41 76 630 36 62 ou par email talyssa.julliard@swissroc.com

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