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House with pool and view Lake

Rooms7
Living area226 m²
Object PriceCHF 5,250,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1247 Anières

Characteristics

Reference
GE-M-156
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2016
Rooms
7
Living area
226 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the commune of Anières, this elegant house benefits from a privileged setting, just a few steps from the lake and close to all amenities. It offers a beautiful living space spread over three levels, as well as quality services, ideal for a family or for those who love comfort and relaxation.

On the ground floor:

- An entrance with storage
- A bright living room with direct access to the garden and the pool
- A fully equipped modern kitchen
- A laundry room
- A technical room with boiler
- A guest toilet

On the 1st floor:

- Two spacious bedrooms, including a suite with dressing room (possibility to convert the dressing rooms into an additional bedroom)
- A bathroom

On the top floor:

- A multipurpose space currently converted into a gym
- Access to a beautiful 52 m² terrace with jacuzzi, offering a view of the lake

In the annexes

- A closed garage
- A separate room that can be converted into an additional bedroom, office or workshop

Outside, the landscaped garden and its pool create a peaceful and convivial atmosphere, perfect for entertaining or enjoying the good weather.

For more information or to arrange a viewing, please contact Christina Megale at +41 78 202 92 27 or christina.megale@swissroc.com
Située dans la commune d'Anières, cette élégante maison bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques pas du lac et proche des commodités. Elle offre un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, ainsi que des prestations de qualité, idéales pour une famille ou pour les amateurs de confort et de détente.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec des rangements
- Un lumineux salon avec accès direct au jardin et à la piscine
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Une buanderie
- Un local technique avec chaudière
- Un WC visiteurs

Au 1er étage :

- Deux chambres spacieuses, dont une suite avec dressing (possibilité d'aménager les dressings en chambre supplémentaire)
- Une salle de bains

Au dernier étage :

- Espace polyvalent actuellement aménagé en salle de sport
- Accès à une superbe terrasse avec jacuzzi de 52 m², offrant une vue sur le lac

En annexes

- Un garage fermé
- Une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou atelier

À l'extérieur, le jardin arboré et sa piscine créent une atmosphère paisible et conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christina Megale au +41 78 202 92 27 ou christina.megale@swissroc.com