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Single family house with 6.5 rooms on sale in Arisdorf - 230 m²

Stilvolles Haus mit Ökonomiegebäude, Atelier, Garten und Carport

Rooms6.5
Living area230 m²
Object PriceCHF 1,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4422 Arisdorf

Characteristics

Reference
WY7B-OZ5K-42
Availability
To agree
Latest renovations
2007
Rooms
6.5
Living area
230 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This stylishly renovated house combines historical character with modern living comfort. The original details have been carefully preserved and complemented appropriately. In 2007, the electrical and water lines were renewed. The windows were also professionally restored and fitted with soundproof glass. The roof was also renovated and insulated. In addition, the attic already has a bathroom connection. The property is in very good condition and ready to move in.

The entrance area offers space for a wardrobe and reception area. The bright living and dining area impresses with large windows and a beautiful wooden floor, which creates a warm atmosphere. The adjacent kitchen offers direct access to the idyllic garden with a seating area. There is also another room on the

ground floor, which can be used flexibly as an office, guest room, or as a laundry room/wardrobe as it is currently used.

The

upper floor features a room with wide wooden floors. The spacious bathroom has a rain shower, bathtub, window, and sink. Another large bedroom with wooden floors and practical built-in wardrobes provides a pleasant living atmosphere.

From the hallway, you can access an impressive office with a high ceiling, which is ideal as a workspace or studio. Thanks to the generous space, the room could also be divided into two separate rooms. The large windows provide plenty of light and offer a beautiful view of the linden tree. The attic floor features another spacious bedroom with a dressing room. There is also the option of adding another bathroom, as the bathroom connection is already in place. The outdoor area not only offers two large verandas but also a low-maintenance garden, ideal for relaxing hours outdoors.

At an additional cost, the current owners can also install a bathroom in the attic, a new heat pump, and a new kitchen. Individual combinations of these improvements are also possible. Just ask!

This property stands out due to the following features:

  • Stilvolle Holzelemente und sanfte Renovierung
  • Strom- und Wasserleitungen erneuert
  • Alle Fenster erneuert mit Schallschutz
  • Dach saniert und gedämmt
  • Einzugsbereiter Zustand
  • Vorbereiteter Badanschluss im Dachgeschoss
  • Spacious bathrooms with modern amenities
  • Büro / Atelier mit hoher Decke
  • Idyllischer Garten mit zwei überdachten Lauben
  • Autounterstand + zwei Aussenparkplätze
  • Vielseitiges Ökonomiegebäude mit viel Stauraum
  • Regenwassertank für die Gartenbewässerung
  • Zentrale Lage mit guter Anbindung
  • Keller fat


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Dieses stilvoll renovierte Haus verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die ursprünglichen Details wurden sorgfältig erhalten und passend ergänzt. Im Jahr 2007 wurden die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Zudem wurden die Fenster fachgerecht restauriert und mit Schallschutzverglasung ausgestattet. Auch das Dach wurde saniert und gedämmt. Zudem ist im Dachgeschoss bereits ein Badanschluss vorbereitet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und einzugsbereiten Zustand.

Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Empfang. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fenstern und schönem Holzboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zum idyllischen Garten mit Sitzplatz. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder wie aktuell als Waschraum / Garderobe genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit breiten Holzdielen. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Regendusche, Badewanne, Fenster und Waschbecken. Ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Holzboden und praktischen Einbauschränken sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Vom Flur aus gelangen Sie in ein beeindruckendes Büro mit hoher Decke, dass sich ideal als Arbeitsraum oder Atelier eignet. Dank der grosszügigen Fläche könnte der Raum zudem in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Durch die grossen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick auf den Lindenbaum.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. Dank vorbereitetem Badanschluss besteht zudem die Möglichkeit für ein weiteres Bad.

Der Aussenbereich bietet nicht nur zwei grosse Lauben, sondern auch einen pflegeleichten Garten, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Auf Wunsch und gegen Aufpreis können durch die aktuellen Eigentümer zusätzlich ein Badezimmer im Dachstock, eine neue Wärmepumpe sowie eine neue Küche umgesetzt werden. Auch individuelle Kombinationen dieser Ausbauten sind möglich. Fragen Sie einfach nach.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Stilvolle Holzelemente und sanfte Renovierung
  • Strom- und Wasserleitungen erneuert
  • Alle Fenster erneuert mit Schallschutz
  • Dach saniert und gedämmt
  • Einzugsbereiter Zustand
  • Vorbereiteter Badanschluss im Dachgeschoss
  • Grosszügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung
  • Büro / Atelier mit hoher Decke
  • Idyllischer Garten mit zwei überdachten Lauben
  • Autounterstand + zwei Aussenparkplätze
  • Vielseitiges Ökonomiegebäude mit viel Stauraum
  • Regenwassertank für die Gartenbewässerung
  • Zentrale Lage mit guter Anbindung
  • Grosser Keller


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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

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