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Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Exterior view 2
Exterior view 3

Panoramic views: top modern detached house with pool

Rooms5.5
Living area~ 190 m²
Object PriceCHF 3,050,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Webseite

Localisation

Kohlmattstrasse 42, 8905 Arni AG

Characteristics

Reference
5947169
Availability
To agree
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
2008
Rooms
5.5
Heating type
Geothermal sonde
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
~ 539 m²
Living area
~ 190 m²
Secondary useful surface
~ 112 m²
Terrace surface
~ 70 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
4

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The attractive single-family house is located in a quiet, family-friendly residential area and impresses with its excellent connection to Zug and Zurich.

As soon as you enter, it becomes clear that generosity and thoughtful space planning are at the forefront here.

The ground floor boasts an open, light-filled living atmosphere. The inviting living area, the stylish dining area and the modern, open kitchen form the heart of the house. From here, you have direct access to the covered seating area and the pool area – ideal for relaxing hours and convivial moments. On the upper floor, there are three comfortable bedrooms. The master bedroom has its own bathroom, while the other rooms have an additional bathroom.

A special highlight is the attic floor with a bright studio and direct access to the spacious roof terrace. Here you can enjoy an unobstructed view of the mountains – a perfect retreat for relaxation.

This attractive offer is rounded off by a low-maintenance rock garden, which gives you more time for the beautiful things in life.

The double garage with direct access to the house as well as several storage rooms and technical areas offer plenty of practical storage space. Additional outdoor parking spaces are available.

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung nach Zug und Zürich.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Grosszügigkeit und durchdachte Raumaufteilung im Mittelpunkt stehen.

Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Der einladende Wohnbereich, der stilvolle Essplatz und die moderne, offene Küche bilden das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz und in den Poolbereich – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während den weiteren Zimmern ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung steht.

Ein besonderes Highlight bildet das Attikageschoss mit hellem Atelier und direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht bis in die Berge – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen pflegeleichten Steingarten, der Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens lässt.

Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Abstellräume und Technikbereiche bieten viel praktischen Stauraum. Weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.