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Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit viel Potenzial

Rooms6
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Scadonsstrasse 6 A, 7310 Bad Ragaz

Characteristics

Reference
118471017-2
Availability
Immediate
Year of construction
1972
Rooms
6
Living area
170 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Attraktives Einfamilienhaus in Bad Ragaz Wohnen, wo andere Ferien machen

This charming single-family home in the popular community of Bad Ragaz impresses with its quiet location, generous space and well-maintained building fabric. The property is situated on a spacious plot of 1212 m² and offers plenty of space for relaxation, garden lovers and family life.

The house was built in the early 1970s and comprehensively renovated in 2003. Since then, it has been in very good condition. The building fabric is solid and well-maintained, so you can move in without major investments.

Inside, you will find a cozy ambiance: High-quality real wood parquet has been laid in the rooms, living area and kitchen, which creates a warm and natural atmosphere. The entrance area and corridor are fitted with easy-care floor tiles. The

windows were replaced in 2017 and have modern double glazing, which contributes to energy efficiency and living comfort. The property is heated by an oil heating system with radiators. The house extends over two floors and offers enough space for families or couples with space requirements. A practical double garage rounds off the offer and provides sufficient parking space.

Another plus point is the fiber-optic connection, which enables fast internet and modern communication. Special

potential: The spacious plot offers interesting possibilities for future redevelopment or expansion. Thanks to the attractive plot size,

the property is ideal for buyers who value the existing house as well as the development potential.

Location & surroundings
:
Bad Ragaz is known for its high quality of life and its diverse leisure activities. In the immediate vicinity you will find:

Two golf courses: the 9-hole golf course Heidiland and the 18-hole golf course at the Grand Resort Bad Ragaz
The renowned thermal baths of Bad Ragaz A
modern medical center
The idyllic Giessenpark, ideal for walks and relaxation This property combines quiet living with excellent infrastructure and attractive leisure activities. An ideal home for anyone who values nature, comfort and development potential. We are happy to provide you with further information or arrange a



viewing.

Attraktives Einfamilienhaus in Bad Ragaz Wohnen, wo andere Ferien machen

Dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Bad Ragaz überzeugt durch seine ruhige Lage, grosszügige Platzverhältnisse und eine gepflegte Bausubstanz. Auf einem weitläufigen Grundstück mit 1212 m² Fläche bietet die Liegenschaft viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und Familienleben.

Das Haus wurde in den frühen 1970er-Jahren erbaut und im Jahr 2003 umfassend saniert. Seither präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand. Die Bausubstanz ist solide und gepflegt, sodass Sie ohne grosse Investitionen einziehen können.

Im Innenbereich erwartet Sie ein wohnliches Ambiente: In den Zimmern, im Wohnbereich sowie in der Küche wurde hochwertiger Echtholzparkett verlegt, welcher für eine warme und natürliche Ausstrahlung sorgt. Der Eingangsbereich sowie der Korridor sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet.

Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert und verfügen über eine moderne Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung mit Radiatoren.

Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine praktische Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für genügend Parkmöglichkeiten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikation ermöglicht.

Besonderes Potenzial:
Das grosszügige Grundstück eröffnet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung oder Erweiterung. Dank der attraktiven Parzellengrösse eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die neben dem bestehenden Haus auch das Entwicklungspotenzial schätzen.

Lage & Umgebung:
Bad Ragaz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein vielseitiges Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Zwei Golfplätze: den 9-Loch-Golfplatz Heidiland sowie den 18-Loch-Golfplatz beim Grand Resort Bad Ragaz
Das renommierte Thermalbad Bad Ragaz
Ein modernes Ärztezentrum
Den idyllischen Giessenpark, ideal für Spaziergänge und Erholung

Diese Liegenschaft vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Komfort und Entwicklungspotenzial schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies