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Single family house on sale in Balerna - Ref 119001086-54

Proprietà a reddito in zona centrale – 3 appartamenti rinnovati con giardino

Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

6828 Balerna

Characteristics

Reference
119001086-54
Availability
To agree
Year of construction
1988
Number of levels for the real asset
3

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
*** All properties and photos on www.remax.ch *** *
******************************************************************************************

The property consists of 3 units (2 x 3-room and 1 x 3.5-room apartments)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 x 3.5-ROOM APARTMENT – good standard, partially
renovated (2019)

2 x 3-ROOM APARTMENTS – completely renovated
(in 2019 and 2025

) THE PROPERTY ALSO FEATURES:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- STRATEGIC LOCATION (not on the main road);
close to all services (a few meters
away: bus stop, shops, schools, train station etc.) – SHORT DISTANCE TO MENDRISIO (approx. 8 minutes by bus) AND LUGANO (approx. 18 minutes by car).

- COURTYARD + GARDEN / LAND
(49 m2 / 399 m
























2 – possibility to build an underground garage – SPACE and POTENTIAL to build 2 FURTHER APARTMENTS, area not yet renovated / not heated (partly on ground floor and attic) – ALL UNITS: RENTED, AVERAGE GROSS RENT CHF 1,100.- – ADDITIONAL VALUE: THE PROPERTY NEXT DOOR – CAN ALSO BE PURCHASED The units: 7 APARTMENTS and 1 SHOP (more info on www.remax.ch/119001086-53) CONTACT ME DIRECTLY – (by phone / E-MAIL) for further information or to arrange a viewing. I am happy to help – *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch *** ******************************************************************************************* 3 EINHEITEN (2 x 3 Zi.-Wohn. und 1 x 3½ Zi.-Wohn.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 x 3½ Zi. WOHNUNG guter Standard teilrenoviert (im 2019) 2 x 3 Zi. WOHNUNGEN komplett renoviert (im 2019 und 2025) DIE LIEGENSCHAFT PRÄSENTIERT IM WEITEREN: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- – STRATEGISCHE POSITION (nicht an der Hauptstrasse); aber nahe von allen Dienstleistungen (wenige Meter bis zur Bushaltestelle, Geschäften, Schulen, Bahnhof etc.) – INNENHOF + GARTEN / GRUNDSTÜCK (49 m2 / 399m2 – Möglichkeit einer Tiefgarage – RÄUMLICHEITEN u. POTENTIAL of 2 x FURTHER APARTMENTS unrenovated / unheated areas (part of the ground floor and attic) – ALL UNITS ARE RENTED (average rent CHF 1,100.- gross) – ADDED VALUE and PLUS POINT : ADJACENT MULTI-FAMILY HOUSE can also be acquired. 7 APARTMENTS + 1 SHOP (further info. www.remax.ch/119001086-53) CONTACT ME DIRECTLY – (by phone/email) for more information about the property or for a viewing, I am happy to help



































*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***
*******************************************************************************************

La proprietà si compone di 3 unità (2 x 3 loc. e 1 x 3½ loc.)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 x APPARTAMENTO - 3½, BUON STANDARD
ristrutturazione parziale (2019)

2 x APPARTAMENTI - di 3 loc., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI
(nel 2019 e 2025)

La proprietà presenta IN OLTRE:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- POSIZIONE STRATEGICA (non nella strada principale);
vicino a tutti servizi (a pochi metri: fermata bus, negozi, scuole, fermata treno etc.)
a breve distanza da Mendrisio (ca. 8 minuti in bus) e da Lugano (ca. 18 minuti in auto).

- CORTILE + GIARDINO / TERRENO
(49 m2 / 399 m2 possibilità di realizzare un garage sotterraneo

- SPAZIO e POTENZIALE
per realizzare 2 x ULTERIORI APPARTAMENTI,
superficie non ancora rinnovata / non riscaldata (parzialmente al PT e Mansarda)

- TUTTE le unità: affittate,
Affitto lordo medio CHF 1'100.-

- VALORE AGGIUNTIVO:
anche la PROPRIETA ACCANTO - PUÒ ESSERE ACQUISTATA

Le unità: 7 APPARTAMENTI e 1 NEGOZIO
(maggiori info su www.remax.ch/119001086-53)

CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - (via tel. / E-MAIL)
per ulteriori informazioni o anche per un sopraluogo.
Sono volentieri a Sua disposizione



-

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***

*******************************************************************************************

3 EINHEITEN (2 x 3 Zi.-Wohn. und 1 x 3½ Zi.-Wohn.)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

1 x 3½ Zi. WOHNUNG guter Standard
teilrenoviert (im 2019)

2 x 3 Zi. WOHNUNGEN komplett renoviert
(im 2019 und 2025)

Die Liegenschaft präsentiert IM WEITEREN:
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
- STRATEGISCHE POSITION (nicht an der Hauptstrasse);
aber nahe von allen Dienstleistungen (wenige Meter bis zur Bushaltestelle,
Geschäften, Schulen, Bahnhof etc.)

- INNENHOF + GARTEN / GRUNDSTÜCK
(49 m2 / 399m2 - Möglichkeit einer Tiefgarage

- RäUMLICHKEITEN u. POTENZIAL
von 2 x WEITEREN WOHNUNGEN
nicht renovierte / unbeheizte Flächen (Teil vom EG und DG)

- ALLE EINHEITEN
sind vermietet (Durchschnittliche Miete CHF 1'100.- Brutto)

- MEHRWERT und PLUSPUNKT :
ANGRENZENDES MEHRFAMILIENHAUS
kann auch erworben werden.

7 WOHNUNGEN + 1 GESCHAEFT (weitere Info. www.remax.ch/119001086-53)


KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT - (per tel./E-mail)
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Ich gerne für Sie da

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CHF 490,000.-

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6802 Rivera
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Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, residenza secondaria possibile
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Nel cuore di Rivera, allinterno della nuova Residenza Bricola, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione strategica tra Lugano e Bellinzona. Il complesso residenziale sorgerà in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dallaccesso autostradale, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre. Lappartamento, con una superficie abitabile di circa 77 m², si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e luminosa. Lingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina in un unico ambiente open space, progettato per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto alla terrazza...
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CHF 450,000.-

CHF 5,488.-/sqm

6802 Rivera
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Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, residenza secondaria possibile
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Nel cuore di Rivera, allinterno della nuova Residenza Bricola, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione strategica tra Lugano e Bellinzona. Il complesso residenziale sorgerà in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dallaccesso autostradale, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come pied-à-terre. Lappartamento, con una superficie abitabile di circa 77 m², si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e luminosa. Lingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina in un unico ambiente open space, progettato per offrire comfort e convivialità, con accesso diretto alla terrazza...
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Single family house with 6 rooms on sale in Purasca - 140 m²

CHF 260,000.-

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Purasca, 6989 Purasca
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Casa di nucleo con terreno edificabile, ottimo investimento
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** Situata in posizione rialzata, questa affascinante casa di nucleo offre un'opportunità unica per chi cerca un connubio tra storia, natura e potenziale di sviluppo. Con una superficie complessiva di circa 200 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è perfetta sia come residenza unifamiliare che come accogliente bed & breakfast. Caratteristiche principali: Luminosità e panorama: la posizione elevata regala alla casa una luminosità interna eccezionale, grazie al soleggiamento continuo per tutto l'anno. Ampie vetrate verso le montagne circostanti creano un'atmosfera accogliente e suggestiva. Spazi interni: la disposizione su due livelli comprende una camera matrimoniale e un bagno, una cucina abitabile con camino funzionante che si affaccia su un soggiorno luminoso ed una seconda camera da letto al piano inferiore. Il giardino interno, ideale per pranzi all'aperto, è...
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Pura - 75 m²

CHF 385,000.-

CHF 5,133.-/sqm

6984 Pura
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Vivere il fascino del nucleo: terrazza, camino e spazi indipendenti
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Nel caratteristico nucleo di Pura, proponiamo un appartamento di vacanza dal carattere autentico, inserito in una casa composta da due sole unità. Una proprietà particolare, pensata per chi apprezza il fascino degli edifici storici ticinesi e desidera una seconda casa accogliente, con una piacevole terrazza e diversi spazi utilizzabili in modo flessibile. Dalla strada si accede alla piccola corte interna comune, dalla quale una scala esterna in pietra conduce ai livelli superiori della proprietà. Prima di raggiungere l'abitazione principale, si trova una spaziosa camera separata, dotata di lavabo. La posizione indipendente rispetto al resto dellabitazione permette di utilizzarla con grande flessibilità, ad esempio come camera per gli ospiti. La terrazza, di circa 11 m², rappresenta uno degli elementi più piacevoli della casa. Riparata e sufficientemente ampia per essere realmente vissuta, offre lo spazio...
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Apartment with 4.5 rooms on sale in Lamone - 136 m²

CHF 629,000.-

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*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Ci sono appartamenti che, per dimensioni e spazi esterni, riescono a offrire qualcosa in più. Questa proprietà di 4½ locali a Lamone ne è un esempio: circa 136 m2 di superficie lorda, tre camere da letto e un ampio giardino creano una soluzione abitativa che può interessare anche chi ha iniziato la propria ricerca pensando a una casa. Lappartamento occupa il piano superiore di una piccola casa plurifamiliare di sole tre unità e si distingue fin dallingresso per gli ambienti generosi e luminosi. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, la zona pranzo e una cucina separata, con grandi aperture che portano luce negli ambienti e consentono di accedere ai diversi balconi e terrazze. La zona notte offre una camera matrimoniale e altre due camere, adatte ai figli, agli ospiti oppure a chi desidera ricavare uno studio per lavorare da casa. Completano gli spazi interni il bagno con vasca e bidet e un...
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*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** In una posizione tranquilla e panoramica di Pura, questa casa indipendente si distingue per latmosfera autentica e per una vista lago che accompagna ogni momento della giornata. La proprietà è immersa nel verde, affacciata verso sud e baciata dal sole dallalba al tramonto durante tutto lanno. La terrazza panoramica, esposta in modo ideale, permette di vivere appieno la luce e il paesaggio del Malcantone, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e respirare un ritmo più lento. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno aperto verso il lago e dotato di camino, la cucina rinnovata e generosa negli spazi, tre camere da letto, due bagni, la terrazza e il balcone con vista aperta verso sud e verso il lago di Lugano, e diversi ambienti accessori come il locale caldaia, la cantina con accesso verso il giardino e la cantina dei vini. Una configurazione che garantisce comfort, praticità e la possibilità...