Detached house in privileged location

Einfamilienhaus an privilegierter Lage mit traumhafter Weitsicht Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127 m² bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und unverbaubarer Panoramasicht. Das rund 1'140 m² grosse Grundstück befindet sich an erhöhter Lage in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons St. Gallen – Balgach – eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Lage & Aussicht Geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht über die umliegende Natur. Die südlich ausgerichtete Hanglage garantiert optimale Besonnung, während die erhöhte Lage eine hervorragende Privatsphäre und Ruhe bietet. Und das Beste: Die Aussicht ist unverbaubar. Haus & Zustand Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten, laufend renovierten Zustand. Es überzeugt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée, einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Ausbaupotenzial Es besteht eine attraktive Ausbaureserve: Ob Erweiterung des bestehenden Hauses oder der Neubau eines modernen EFH – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen. Infrastruktur & Erschliessung Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. So wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden. Ihre Chance Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt – dieses Angebot überzeugt durch seine Lage, das Potenzial und den hervorragenden Zustand des bestehenden Hauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns – nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung senden wir Ihnen gerne das ausführliche Objektdossier mit sämtlichen Details und dem genauen Standort zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!