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Functional single-family house in a sunny, elevated location in the tax-friendly Balgach

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

9436 Balgach

Characteristics

Reference
112
Availability
Immediate
Year of construction
2022
Rooms
4.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
**Detached house with high standard of finish, quiet location, lovingly landscaped garden area.** **Basement:** **-**2 garage spaces in the closed underground car park with own power supply **-**1 spacious lockable cellar with power supply **-**Lift to the ground floor and covered entrance area **Ground floor:** **-**Technical room with tiled floor, washbasin, washing machine and tumble dryer, storage space for further appliances, timer control for garden lighting **-**Bathroom with walk-in rain shower, bathtub, washbasin with two washbasin units and base cabinet, WC, overhead lighting **-**Children’s room or office **-**Guest room/children’s room with sliding door to the parents’ bedroom **-**Parents’ bedroom with air conditioning and direct access to the terrace **-**Spacious dressing room **Upper floor:** **-**Living/dining room with open kitchen, max. ceiling height 4.8m, beautiful solid wood ceiling elements **-**Separate work area/office **-**Guest/WC, washbasin with base cabinet **-**Rotating chimney with direct air supply **-**Very well-equipped kitchen with Siemens Studio Line appliances: Combi steamer, separate convection oven, warming drawer, fridge with HyperFresh zone, dishwasher with zeolite technology, stainless steel sink with Quooker hot water boiler, soap dispenser **-**Spacious kitchen island with one-piece granite top, induction hob Bora Puro **-**Designer pendant lights above kitchen island **-**Reduit with built-in shelves **-**Sliding lift door to the glazed loggia with wooden terrace decking, electric sun blinds **-**Terrace exit to seating area **-**Doorbell with intercom and door opening
**Einfamilenhaus mit hohem Ausbaustandard, ruhiger Lage, liebevoll angelegte Gartenfläche.** **Untergeschoss:** **-**2 Garagenplätze in der abeschlossenen Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss **-**1 grosszügiger abschliessbarer Keller mit Stromanschluss **-**Lift zum Erdgeschoss und überdachten Eingangsbereich **Erdgeschoss:** **-**Technikraum mit Fliesenboden, Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler, Abstellfläche für weitere Geräte, Zeitschaltsteuerung für die Gartenbeleuchtung **-**Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Badewanne, Lavabo mit zwei Waschtischen u. Unterbau, WC, Oblicht **-**Kinderzimmer od. Büro **-**Gästezimmer/Kinderzimmer mit Schiebetüre zum Elternschlafzimmer **-**Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und direktem Ausgang auf die Terrasse **-**grosszügige Ankleideraum **Obergeschoss:** **-**Wohn/Esszimmer mit offener Küche, max. Raumhöhnen 4.8m, schöne Massivholz Deckenelemente **-**räumlich abetrennte Arbeitsecke/Büro **-**Gäste/WC, Waschtisch mit Unterbau **-**drehbares Cheminée mit Direktluftzufuhr **-**sehr gut ausgestattete Küche mit Geräten von Siemens Studio Line: Kombisteamer, sep. Umluftbackofen, Wärmeschublade, Kühlschrank mit HyperFresh-Zone, Geschirrspülmaschine mit Zeolith-Technologie, Edelstahlbecken mit Quooker Heisswasser-Boiler, Seifenspender **-**grosszügige Kücheninsel mit edler Granitabdeckung in einem Stück, Induktionskochfeld Bora Puro **-**Designer-Pendelleuchten oberhalb Kücheninsel **-**Reduit mit eingebauten Regalen **-**Hebe-Schiebetüre zur verglasten Loggia mit Holz Terrassendielen, elektr. Sonnenstoren **-**Terrassenausgang zum Sitzplatz **-**Sonnerie mit Gegensprechanlage und Türöffnung

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
View
  • Panoramic