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Single family house with 7 rooms on sale in Balterswil - 215 m²

7-room detached house with pool for sale in Balterswil

Rooms7
Living area215 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Ifwilerstrasse 6, 8362 Balterswil

Characteristics

Reference
6ab26b88c2a12a68c32d21c3
Availability
To agree
Year of construction
2006
Latest renovations
2023
Rooms
7
Number of levels for the real asset
2
Living area
215 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Familienglück mit viel Raum, Garten und privatem Pool

In Balterswil erwartet Sie ein gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus, das grosszügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und attraktive Rückzugsorte unter einem Dach vereint. Das im Jahr 2006 erstellte Haus bietet 215 m² Nettowohnfläche und steht auf einem 1'047 m² grossen Grundstück. Die Fassadenarbeiten wurden 2023 ausgeführt. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'750'000.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld und viel Stauraum schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Familienmomente. Dank des direkten Bezugs zum Garten erweitert sich der Wohnraum fliessend nach draussen. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung - genügend Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice, Gäste und individuelle Hobbys.

Der Aussenbereich verspricht Feriengefühl im Alltag: Der grosse Garten mit Pool lädt zum Spielen, Schwimmen und Entspannen ein. Auf der rund 35 m² grossen Terrasse, dem 7.5 m² grossen Balkon und dem gedeckten Sitzplatz geniessen Sie sonnige Stunden, Familienessen und gemütliche Abende im Freien. Die verschiedenen Aussenbereiche bieten sowohl Raum für gemeinsames Erleben als auch für ruhige Rückzugsmomente.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Eine Photovoltaik-Anlage unterstützt einen bewussten und nachhaltigen Energiehaushalt. Im Untergeschoss stehen zusätzlicher Stauraum sowie ein separater Wasch- und Technikbereich zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gehören 2 separate Garagen und 4 Parkplätze zur Liegenschaft.

Auf einen Blick:
  • 7 Zimmer und 2 Badezimmer
  • 215 m² Nettowohnfläche
  • 1'047 m² Grundstück
  • Grosser Garten mit Pool
  • Terrasse mit 35 m² und Balkon mit 7.5 m²
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaik-Anlage
  • 2 separate Garagen und 4 Parkplätze
Balterswil verbindet Dorfruhe mit familienfreundlicher Infrastruktur, guter ÖV-Anbindung und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten rund um den Bichelsee. Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde; weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse Richtung Eschlikon, Wil, Winterthur und Zürich sind gut erreichbar.

Für eine Besichtigung oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Swimming pool

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