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Detached house with separate apartment and studio: Ideal for self-use, investment or both

Rooms10
Living area317 m²
Object PriceCHF 1,790,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Dorfstrasse 3, 9305 Berg SG

Characteristics

Reference
092d0207-9857-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Latest renovations
2015
Rooms
10
Ground surface
624 m²
Living area
317 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Details Stylish living & investing in Berg SG - Charming house with 3 residential units This high-quality property is located in a central, quiet location in 9305 Berg SG and is the perfect combination of stylish living and attractive investment. On a spacious plot of 624m², this property offers three independent residential units with versatile potential for use: 5.5-room main house 3.5-room annex apartment Modern studio Total living space: approx. 317m² The comprehensive renovation in 2015 has given the property modern living comfort with special charm: Fine natural stone floors, an energy-efficient infrared heating system and stylish highlights such as a fish pond and a jacuzzi in the lovingly designed garden create an exclusive feel-good atmosphere. Your benefits at a glance Attractive gross yield: annual rental income of CHF58,500 Well-maintained garden with high recreational value Family-friendly location with schools, shopping facilities and public transport within walking distance Optimal transport links: quick access to Weinfelden, Kreuzlingen and St. Gallen/Zurich Purchase price: CHF1.79 million Whether as a prestigious home, a multi-generational solution or a lucrative investment property - this property offers sustainable value and versatile perspectives. Experience living with a view - arrange a viewing now
Details Stilvoll Wohnen & Investieren in Berg SG - Charmantes Haus mit 3 Wohneinheiten An zentraler, ruhiger Lage in 9305 Berg SG präsentiert sich diese hochwertige Liegenschaft als perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktiver Investition. Auf einem grosszügigen Grundstück von 624m² erwarten Sie drei eigenständige Wohneinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial: 5.5-Zimmer-Haupthaus 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung Modernes Studio Gesamtwohnfläche: ca. 317m² Die umfassende Sanierung im Jahr 2015 verleiht der Immobilie modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme: Edle Natursteinböden, eine energieeffiziente Infrarotheizung sowie stilvolle Highlights wie ein Fischteich und ein Jacuzzi im liebevoll gestalteten Garten schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Bruttorendite: Jahresmieteinnahmen von CHF58'500.- Top gepflegte Gartenanlage mit hohem Erholungswert Familienfreundliche Lage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Gehdistanz Optimale Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an Weinfelden, Kreuzlingen und St. Gallen/Zürich Kaufpreis: CHF1.79 Mio. Ob als repräsentatives Zuhause, Mehrgenerationenlösung oder lukratives Renditeobjekt - diese Immobilie bietet nachhaltige Werte und vielseitige Perspektiven. Erleben Sie Wohnen mit Weitblick - vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung