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High-quality 5.5-zi.-DEFH with cozy wellness garden

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Lindenstrasse 12, 8572 Berg TG

Characteristics

Reference
5,5-Zi.-DEFH, Berg
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2019
Rooms
5.5
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
32 m²
Ground surface
286 m²
Net surface
171 m²
Terrace surface
18 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Exclusive home with west-facing covered seating

We are selling a high-quality, fully-fitted double single-family house with over 170 m2 of net living space on a quiet neighborhood street (dead end) in Berg TG. The ground floor and basement as well as the wet rooms are fitted with modern, seamless flooring. Oak parquet has been laid in the other living areas.

Family-friendly residential location not far from schools, train station and shopping facilities.

The house has a room ventilation system with cooling function. This ensures a pleasant room climate even on hot summer days. The ventilation system has also been equipped with a large pre-filter that cleans the air of all pollen, etc., which is an absolute dream for allergy sufferers.

The highlight is certainly the inviting outdoor area, a real wellness garden. The beautifully arranged seating area with barbecue and outdoor pool invite you to spend many cozy hours in the garden. An outdoor kitchen could easily be placed, the necessary connections are already in place.

The shared parking garage can be reached directly from the basement (which includes the corridor, laundry room and cellar). Here, right in front of the entrance to the house, 2 adjacent underground parking spaces (at CHF 35,000.00 each) can be purchased.

A major plus point of the popular residential community of Berg is its excellent infrastructure. Various shopping facilities (including a bakery, Denner, butchers, Volg), the bank, two train stations, the kindergarten, the primary and secondary schools, and several restaurants are all within a few minutes’ walk. The beautiful and diverse local recreational area (e.g. Ottenberg) is right on the doorstep.

If you are interested, we would be happy to arrange a non-binding viewing appointment.

Exklusives Eigenheim mit nach Westen ausgerichtetem, gedecktem Sitzplatz

An verkehrsarmer Quartierstrasse (Sackgasse) in Berg TG verkaufen wir ein hochwertig ausgebautes Doppeleinfamilienhaus mit über 170 m2 Nettowohnfläche. Das Unter- und Erdgeschoss sowie die Nasszellen sind mit modernen fugenlosen Böden ausgestattet. Bei den weiteren Wohnflächen ist Eichenparkett verlegt.

Familiäre Wohnlage unweit von Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Raumlüftung mit Kühlfunktion. Diese gewährt auch an heissen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Die Lüftung wurde zusätzlich mit einem grossen Vorfilter ausgestattet, welcher die Luft von allen Pollen usw. reinigt, was für Allergiker ein absoluter Traum ist.

Als Highlight kann sicherlich die einladende Aussenfläche, ein richtiger Wellnessgarten, bezeichnet werden. Der schön arrangierte Sitzplatz mit der Grillstelle sowie der Aussenpool laden ein, viele gemütliche Stunden im Garten zu verbringen. Eine Aussenküche könnte ohne weiteres platziert werden, die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Vom Untergeschoss (umfasst den Korridor, die Waschküche und den Keller) ist die gemeinsame Einstellhalle direkt zu erreichen. Hier, direkt vor dem Hauszugang, können 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.00) erworben werden.

Ein grosser Pluspunkt der beliebten Wohngemeinde Berg ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Bäckerei, Denner, Metzgereien, Volg), die Bank, zwei Bahnhöfe, der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule und einige Restaurants sind allesamt innert wenigen Gehminuten erreichbar. Das schöne und vielseitige Naherholungsgebiet (z.B. Ottenberg) liegt direkt vor der Haustüre.

Bei Interesse können wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
  • Gabled
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal