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Location plan

Architecture with radiance – 5.5 Zi’- Single-family house in Binningen

Rooms5.5
Living area191 m²
Object PriceCHF 2,400,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Kirchweg 30, 4102 Binningen

Characteristics

Reference
EFH-4102-001
Availability
Immediate
Year of construction
2005
Latest renovations
2026
Rooms
5.5
Living area
191 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Comprehensive information and further images and plans of this and other objects can be found on our website: www.proimmobilia.ch


This 5.5-room single-family home appeals to people who value quality, design and a consistent overall appearance – and who show this off without having to explain it.
The architecture is clear and self-contained. Delicately placed offsets in the façade give the building a calm dynamic and ensure that it stands out from the usual residential architecture – precise, well thought-out and with a high degree of recognition value.


Inside, this aspiration is continued: generously sized rooms, carefully placed sightlines and a sophisticated lighting concept create an atmosphere that is both understated and impressive. Materials such as real walnut parquet and a finely tuned color concept by Le Corbusier underscore the design quality down to the smallest detail.


The quality of the planning is also evident in the exterior spaces: a generous balcony extends the living area outwards, while the garden area with lawn creates an open, usable level. This is complemented by a sheltered inner courtyard (patio) that is assigned to the lower rooms and offers a very special atmosphere as a quiet, private exterior space. This creates three clearly differentiated exterior areas, each with its own unique quality.


The most important features:
• 5.5 rooms with a clear, generous structure
• Architecturally independent building with a precise design language
• High-quality interior design and consistent design concept
• Separate crafting/hobby room
• 2 parking spaces in the garage
• Comfort ventilation and modern infrastructure


The property is part of a clearly structured ensemble: in front is the single-family house, behind it is an apartment building with three residential units, connected by a parking garage in between. The buildings are structurally separate and function independently. The costs are also clearly separated – the only common interface is essentially the parking garage.
The location is impressive due to its quiet residential quality in a well-established neighborhood, combined with short distances to schools, shopping, and public transport.


A house with a clear attitude – for people who recognize quality and value a harmonious overall picture.
We would be happy to show you this special property in person.

The offer is non-binding. Reservations and interim sales are possible at any time. Legal basis for the use of this offer can be found in the imprint under the “About Us” section on our website proimmobilia.ch.

Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie auf unserer Website: www.proimmobilia.ch


Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus spricht Menschen an, die Wert auf Qualität, Gestaltung und ein stimmiges Gesamtbild legen – und dies auch zeigen, ohne es erklären zu müssen.
Die Architektur ist klar und eigenständig. Fein gesetzte Versätze in der Fassade verleihen dem Baukörper eine ruhige Dynamik und sorgen für einen Auftritt, der sich bewusst von der üblichen Wohnarchitektur abhebt – präzise, durchdacht und mit Wiedererkennungswert.


Im Innern setzt sich dieser Anspruch fort: Grosszügige Raumabfolgen, gezielt gesetzte Blickachsen und eine differenzierte Lichtführung schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig zurückhaltend und eindrücklich wirkt. Materialien wie Echtholz-Nussbaumparkett und ein fein abgestimmtes Farbkonzept nach Le Corbusier unterstreichen die gestalterische Qualität bis ins Detail.


Auch im Aussenraum zeigt sich die Qualität der Planung: Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnbereich nach aussen, während der Gartenanteil mit Rasenfläche eine offene, nutzbare Ebene schafft. Ergänzt wird dies durch einen geschützten Innenhof (Patio), der den unteren Zimmern zugeordnet ist und als ruhiger, privater Aussenraum eine ganz eigene Atmosphäre bietet. So entstehen drei klar differenzierte Aussenbereiche mit jeweils eigener Qualität.


Die wichtigsten Eckpunkte:
• 5.5 Zimmer mit klarer, grosszügiger Struktur
• Architektonisch eigenständiger Baukörper mit präziser Formensprache
• Hochwertiger Innenausbau und durchgängiges Gestaltungskonzept
• Separater Bastel- / Hobbyraum
• 2 Einstellhallenplätze
• Komfortlüftung und moderne Infrastruktur


Die Liegenschaft ist Teil eines klar gegliederten Ensembles: vorne das Einfamilienhaus, dahinter ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, verbunden durch die dazwischenliegende Einstellhalle. Die Gebäude sind baulich getrennt und funktionieren eigenständig. Auch die Kosten sind sauber getrennt – eine gemeinsame Schnittstelle besteht im Wesentlichen nur bei der Einstellhalle.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnqualität in einem gewachsenen Quartier, verbunden mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr.


Ein Haus mit klarer Haltung – für Menschen, die Qualität erkennen und Wert auf ein stimmiges Gesamtbild legen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich.

Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.