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Firstview

Single family house with 5.5 rooms on sale in Birwinken - Ref 8178884

Architecture meets nature. Living on the outskirts of Birwinken TG

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,120,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Roowis 4, 8585 Birwinken

Characteristics

Reference
8178884
Availability
To agree
Year of construction
2020
Rooms
5.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This 5.5-room detached house was built in 2020 and is located
is located on the outskirts of the village of Birwinken. The living space of around 141 m² is distributed
is spread over two floors. The property comprises 353 m² of land.

On the ground floor there is the entrance, a guest toilet, a reduit, the
technical room with laundry area as well as the open living, dining and
Kitchen area. Several exits lead directly to the garden and to the
different seats.

The upper floor has four rooms, a terrace and a
Bathroom with bathtub, shower, toilet and double washbasin.
The largest room has direct access to the terrace.
The property was built in timber construction and is built by means of
Air-to-water heat pump heated by underfloor heating.

The equipment includes wood-aluminium windows with 3-fold insulating glazing
as well as electrically operated slat blinds.
The house includes a carport, an additional outdoor parking space,
a tool shed and various outdoor areas with lawns,
Seating and terrace.

Particularly suitable for:
. People with a connection to the region
. Families who want to secure home ownership for the future
. Buyers interested in modern architecture
. Long-term thinking owners
. People with medium or long-term housing plans
. Buyers who plan to own their own home across generations

The property is currently occupied by long-term tenants and has been built with
existing tenancy. This opens up different perspectives
for future use.

The highlights at a glance:

. Living on several levels with an exciting spatial effect and clearly separated living areas.
. Three different seats around the house - depending on the time of day, the position of the sun and the mood.
. Protected garden with mature hedges and pleasant privacy.
. Four bedrooms upstairs.
. Family bathroom with bath, shower, two washbasins and direct access to the terrace.
. Terrace upstairs with access from the largest bedroom, hallway and bathroom.
. High-quality wood-aluminium windows with 3-fold insulating glazing.
. Electric blinds for comfortable shading and privacy.
. Open kitchen with Electrolux appliances.
. Guest toilet, reduit and separate outdoor storage room.
. Sustainable timber construction.
. Quiet location on the outskirts of the village with lots of greenery and short distances to nature.

This house does not convince by size alone, but by the way in which the rooms and outdoor areas are connected to each other. The staggered living levels, the various outdoor seating areas and the protected garden create a feeling of living that is rarely found.

A home for people who appreciate modern architecture, lots of light and a well thought-out floor plan, with space for family, guests, home office and relaxing hours in the countryside.

Are you curious? Then seize the opportunity and secure your new home in Birwinken. I will be happy to send you the detailed exposé and am at your disposal for further information as well as for a non-binding viewing appointment.
I look forward to hearing from you


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Quick, easy and completely without obligation.
Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erstellt und befindet
sich am Dorfrand von Birwinken. Die Wohnfläche von rund 141 m² verteilt
sich auf zwei Etagen. Das Grundstu?ck umfasst 353 m² Landanteil.

Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Gäste-WC, ein Reduit, der
Technikraum mit Waschbereich sowie der offene Wohn-, Ess- und
Ku?chenbereich. Mehrere Ausgänge fu?hren direkt in den Garten und auf die
verschiedenen Sitzplätze.

Das Obergeschoss verfu?gt u?ber vier Zimmer, eine Terrasse sowie ein
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.
Das grösste Zimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die Liegenschaft wurde in Holzbauweise erstellt und wird mittels
Luft-Wasser-Wärmepumpe u?ber eine Bodenheizung beheizt.

Zur Ausstattung gehören Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
sowie elektrisch betriebene Lamellenstoren.
Zum Haus gehören ein Carport, ein zusätzlicher Aussenparkplatz,
ein Gerätehaus sowie verschiedene Aussenbereiche mit Rasenflächen,
Sitzplätzen und Terrasse.

Besonders geeignet fu?r:
. Menschen mit Bezug zur Region
. Familien, die Wohneigentum fu?r die Zukunft sichern möchten
. Käufer mit Interesse an moderner Architektur
. Langfristig denkende Eigentu?mer
. Menschen mit mittel- oder langfristigen Wohnplänen
. Käufer, die Wohneigentum generationenu?bergreifend planen

Die Liegenschaft wird derzeit von langjährigen Mietern bewohnt und mit
bestehendem Mietverhältnis verkauft. Dies eröffnet verschiedene Perspektiven
fu?r die zuku?nftige Nutzung.

Die Highlights im Überblick:

. Wohnen auf mehreren Ebenen mit spannender Raumwirkung und klar voneinander getrennten Wohnbereichen.
. Drei unterschiedliche Sitzplätze rund ums Haus - je nach Tageszeit, Sonnenstand und Stimmung.
. Geschu?tzter Garten mit gewachsenen Hecken und angenehmer Privatsphäre.
. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss.
. Familienbad mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und direktem Zugang zur Terrasse.
. Terrasse im Obergeschoss mit Zugang vom grössten Schlafzimmer, dem Flur und dem Badezimmer.
. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung.
. Elektrische Storen fu?r komfortable Beschattung und Privatsphäre.
. Offene Ku?che mit Electrolux-Geräten.
. Gäste-WC, Reduit und separater Aussenabstellraum.
. Nachhaltige Holzbauweise.
. Ruhige Dorfrandlage mit viel Gru?n und kurzen Wegen in die Natur.

Dieses Haus u?berzeugt nicht durch Grösse allein, sondern durch die Art, wie die Räume und Aussenbereiche miteinander verbunden sind. Die versetzten Wohnebenen, die verschiedenen Sitzplätze im Freien und der geschu?tzte Garten schaffen ein Wohngefu?hl, das man selten findet.

Ein Zuhause fu?r Menschen, die moderne Architektur, viel Licht und einen durchdachten Grundriss schätzen, mit Platz fu?r Familie, Gäste, Homeoffice und entspannte Stunden im Gru?nen.

Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Birwinken. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme


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