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older, renovation-needing house in Bottmingen - attractive building zone W2b

Rooms6.5
Living area~ 144 m²
Object PriceCHF 1,335,000.-
Price/sqmCHF 523.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Drosselstrasse 2, 4103 Bottmingen

Characteristics

Reference
5559855
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1961
Latest renovations
1995
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Total number of floors
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Condition of the property
To restore
Ground surface
~ 523 m²
Living area
~ 144 m²
Volume
~ 707 m³
Useful surface
~ 144 m²
Number of toilets
1
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 20,000.- included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This charming single-family house is located in a privileged position in Bottmingen, at Drosselstrasse 2. Nestled in a quiet and family-friendly residential area with plenty of green space, you can enjoy privacy and a pleasant living environment here - yet still be close to the city of Basel. Schools, shopping facilities and public transport are within easy walking distance.

The house impresses with its warm wooden façade, a spacious garden and bright rooms that are flooded with light thanks to large windows. The open living and dining area invites you to linger, while the other rooms offer a wide range of uses - whether for the family, home office or guests. Later, a cozy living room with a fireplace was added, which can be used well by the whole family in both summer and winter.

A special advantage is the building zone: The plot is located in the residential zone W2b. This allows for a two-story building with a reserve of usable space, thus opening up exciting perspectives. Future owners can choose whether to lovingly renovate and modernize the existing house or to use the potential for an attractive new building with modern architecture.

Bottmingen itself offers a high quality of life: The idyllic Bottmingen Castle, numerous recreational areas, sports and leisure facilities as well as the fast connection to Basel make this location particularly sought after.

Highlights

  • Attractive location at Drosselstrasse 2 in Bottmingen
  • Quiet, green residential area with ideal connection to Basel
  • Spacious plot in the residential zone W2b with reserve of usable space
  • Flexible uses: renovation, modernization or new construction
  • Bright, light-flooded rooms with large windows
  • Open living and dining area with fireplace
  • Sunny garden with plenty of privacy
  • Schools, shopping facilities and public transport within walking distance
  • Near to Bottmingen Castle and various recreational areas

Contact

If you are interested or would like to arrange a viewing, please fill in the form and Mr. Tas and Mr. Beurret will contact you as soon as possible.

If you have any other questions, Mr. Tas will be happy to answer them by phone or e-mail:
rt@beurretpartner.ch

(F) 061 377 95 97
(M) 076 250 84 18

An privilegierter Lage in Bottmingen, an der Drosselstrasse 2, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier mit viel Grün, geniessen Sie hier Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – und dennoch die Nähe zur Stadt Basel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

Das Haus überzeugt durch seine warme Holzfassade, einen grosszügigen Garten und helle Räume, die dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet sind. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die weiteren Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Später wurde ein heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée angebaut, das von der  ganzen Familie sowohl im Sommer wie im Winter gut genutzt werden kann.

Ein besonderer Vorteil ist die Bauzone: Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2b. Diese erlaubt eine zweigeschossige Bauweise mit Ausnutzungsreserve und eröffnet somit spannende Perspektiven. Künftige Eigentümer können wählen, ob sie das bestehende Haus liebevoll renovieren und modernisieren oder ob sie das Potenzial für einen attraktiven Neubau mit zeitgemässer Architektur nutzen möchten.

Bottmingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität: Das idyllische Schloss Bottmingen, zahlreiche Naherholungsgebiete, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an Basel machen diese Lage besonders begehrt.

Highlights

  • Attraktive Lage an der Drosselstrasse 2 in Bottmingen
  • Ruhiges, grünes Wohnquartier mit idealer Anbindung an Basel
  • Grosszügiges Grundstück in der Wohnzone W2b mit Ausnutzungsreserve
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung, Modernisierung oder Neubau
  • Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Sonniger Garten mit viel Privatsphäre
  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
  • Nähe zu Schloss Bottmingen und vielfältigen Naherholungsgebieten

Kontakt

Falls Sie Interesse haben oder eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular aus – Herr Tas und Herr Beurret werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sollten Sie anderweitige Fragen haben, steht Ihnen Herr Tas gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung:
rt@beurretpartner.ch

(F) 061 377 95 97
(M) 076 250 84 18

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Tram stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • International schools
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Religious monuments
  • Hospital / Clinic
  • Medical home
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Parking
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Fireplace
Equipment
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • To be renovated
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Favourable
  • Good
View
  • Valley view
  • Garden

Distances

 
Public transports
14 m
-
-
-
Freeway
3.8 km
-
-
6'
Nursery school
552 m
12'
12'
3'
Primary school
1.3 km
23'
10'
4'
Secondary school
1.44 km
25'
12'
4'
Stores
494 m
8'
8'
2'
Post office
489 m
8'
2'
2'
Bank
1.09 km
19'
11'
4'
Restaurants
270 m
4'
4'
1'
Park / Green space
401 m
5'
3'
1'