A Ticino village house with heart and charm - CASA ROSSORINO -
A property with plenty of space, several terraces, a separate garden, an old vaulted cellar and a large multi-purpose attic with plenty of light and headroom.
The building from around 1900 has been well maintained and lovingly cared for to this day. The property is independent in a village center in a sunny location all year round above Brissago, a charming municipality on Lake Maggiore. Both from the house and from the beautiful courtyard you have a partial view of Lake Maggiore.
The living space is about 255 m² - the property of about 560 m² has a terraced garden area with Mediterranean plants, a wildflower meadow, a water connection, a granite seating area and various fruit trees.
This is a property with character that is perfect for different living models. Whether as a main residence or as a holiday home, guest house for a B&B, retreat for nature lovers, therapists, large families, artists and creative minds of all kinds.
Anyone will find their favorite place here....
Whether by the fire in the living room, on the two terraces, in the garden or simply at DOLCE FAR NIENTE with a view of the mountain and the lake
Casa Rossorino offers you space to slow down and enjoy - a retreat that can still be designed personally according to your ideas.
The nearest shops are in Brissago (about 5 minutes by car), Ascona/Locarno (about 20 minutes by car) or in neighboring Italy. In about 10 minutes you can reach Cannobio with its multifaceted infrastructure and the popular Sunday market, directly on the shore of Lake Maggiore.
Property layout:
Access and access:
- Direct access from the street to the carport for 2 cars
- Various access to the house via about 55 easy-to-climb steps
- Separate access to the attic via an external staircase
Ground floor (main house):
- Access from the village path
- Large terrace in front of the entrance for a variety of uses
- Storage room with water and electricity
- Entrance area with cloakroom
- Large bathroom with bathtub with washbasin, toilet, bidet and washing machine
- Small bathroom
- Open kitchen with spacious living/dining room and fireplace
- Exit to the Mediterranean-style courtyard with comfortable granite seating area and partial view of the lake
- Two cellars and an old vaulted cellar
Exit/entrance via a large gate to the village pathUpper floor (main building) currently sleeping floor with additional possibility for a separate living unit:
- Access from the ground floor via an old granite staircase or via a separate entrance/exit to the village path/carport.
- Bedroom 1 with dressing room (e.g. dressing room, fitness or dressing room)
Step to the bed on the side:
- Bedroom 2
- Bedroom 3 with exit to the balcony with view of the lake
- Bedroom 4 with exit to the balcony with view of the lake
- Large bathroom with shower
Attic:
- Access from the outside via a few steps
- Spacious attic with high ceiling and large windows ideal for use as a studio
Basement/additional room outside. There is room for the washing machine/dryer, heating, tools, etc.
Garden:
The adjoining property is accessible via the path outside.
You will find fruit trees, a flower meadow with herbs, perennials and ornamental plants
Une maison de village tessinoise avec du cœur et du charme - CASA ROSSORINO -
Une propriété avec beaucoup d’espace, plusieurs terrasses, un jardin séparé, une cave voûtée ancienne et un grand grenier polyvalent avec beaucoup de lumière et de hauteur sous plafond.
Le bâtiment d’environ 1900 a été bien entretenu et avec soin jusqu’à ce jour. La propriété est indépendante dans un centre du village dans un endroit ensoleillé toute l’année au-dessus de Brissago, une charmante municipalité sur le lac Majeur. Tant de la maison que de la belle cour, vous avez une vue partielle sur le lac Majeur.
La surface habitable est d’environ 255 m² - la propriété d’environ 560 m² dispose d’une partie jardin en terrasse avec des plantes méditerranéennes, une prairie de fleurs sauvages, un raccordement à l’eau, un coin salon avec ensemble de granit et divers arbres fruitiers.
Il s’agit d’une propriété de caractère qui est parfaite pour différents modèles de vie. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, hôte pour un B&B, retraite pour les amoureux de la nature, thérapeutes, familles nombreuses, artistes et esprits créatifs de toutes sortes.
La tradition et la modernité peuvent être merveilleusement combinées avec le travail et/ou les loisirs.
Chacun y trouvera son endroit préféré....
Que ce soit au coin du feu dans le salon, sur les deux terrasses, en jardinant ou tout simplement au DOLCE FAR NIENTE avec vue sur la montagne et le lac
Casa Rossorino vous offre un espace pour ralentir et profiter - un refuge qui peut encore être conçu personnellement selon vos idées.
Les magasins les plus proches se trouvent à Brissago (à environ 5 minutes en voiture), Ascona/Locarno (à environ 20 minutes en voiture) ou en Italie voisine. En 10 minutes environ, vous pouvez rejoindre Cannobio avec son infrastructure polyvalente et le marché populaire du dimanche, directement sur la rive du lac Majeur.
Agencement de la propriété :
Accès et accès :
- Accès direct de la rue à l’abri d’auto pour 2 voitures
- Divers accès à la maison par environ 55 marches faciles à parcourir
- Accès séparé au grenier par un escalier extérieur
Rez-de-chaussée (maison principale) :
- Accès depuis le chemin du village
- Grande terrasse devant l’entrée pour une variété d’utilisations
- Local de stockage avec eau et électricité
- Zone d’entrée avec vestiaire
- Grande salle de bain avec baignoire avec lavabo, toilettes, bidet et machine à laver
- Petite salle d’eau
- Cuisine ouverte avec salon/salle à manger spacieux et cheminée
- Sortie sur la cour de style méditerranéen avec coin salon confortable en granit et vue partielle sur le lac
- Deux caves et une cave voûtée ancienne
- Sortie/entrée par un grand portail vers le chemin du village
Étage supérieur (bâtiment principal) actuellement étage dormant avec possibilité supplémentaire pour une unité de vie séparée :
- Accès depuis le rez-de-chaussée par un ancien escalier en granit ou par une entrée/sortie séparée vers le chemin du village/abri voiture.
- Chambre 1 avec dressing (par ex. dressing, fitness ou dressing)
Marche vers le lit sur le côté :
- Chambre 2
- Chambre 3 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac
- Chambre 4 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac
- Grande salle de bain avec douche
Grenier:
- Accès depuis l’espace extérieur par quelques marches
- Grenier spacieux avec hauteur sous plafond et grandes fenêtres idéal pour une utilisation comme studio
Sous-sol/pièce supplémentaire à l’extérieur. Il y a de la place pour la machine à laver/sèche-linge, le chauffage, les outils, etc.
Jardin:
La propriété mitoyenne est accessible par le chemin à l’extérieur.
Vous y trouverez des arbres fruitiers, une prairie fleurie avec des herbes, des plantes vivaces et des plantes ornementales
