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Single family house with 5 rooms on sale in Buchs SG - 140 m²

Heute investieren, morgen Wohnträume verwirklichen

Rooms5
Living area140 m²
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

9470 Buchs SG

Characteristics

Reference
96b4a32b-d393-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathroom
1
Latest renovations
2008
Rooms
5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
491 m²
Living area
140 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie im Zentrum, die sich ideal für Investoren eignet. Das Einfamilienhaus wird unter der Bedingung veräussert, dass die derzeitigen Eigentümer - mittlerweile im Pensionsalter - als feste Mieter darin wohnen bleiben und das Haus weiterhin in vollen Zügen geniessen können. So sind sichere und langfristige Mieteinnahmen garantiert.

Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten WG2-Zone auf einem grosszügigen Grundstück von 491m² in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. In nur fünf Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen, in rund zehn Minuten den SBB-Bahnhof, die Berufsschule sowie die Hochschule.

Das Haus wurde ursprünglich vor 1900 erbaut und seither laufend gepflegt und modernisiert. Die Raumhöhe beträgt in weiten Teilen ca. 1,70m, was den ursprünglichen Bauweisen jener Zeit entspricht. Der bauliche Zustand ist gut: vom Boden bis unter das Dach sowie an den Fenstern wurden alle Flächen frisch gestrichen. Darüber hinaus ist die Immobilie ausbaufähig und eröffnet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Das Haus ist vorteilhaft erhalten und technisch ausgestattet: 2022 wurde die Fernheizung inklusive Boiler, Wärmeaustauscher und Pumpen umfassend modernisiert. Regenwasser vom Dach wird in 300-Liter-Behältern gesammelt, wodurch sich die Wasserrechnung um rund 20?% reduziert. Ergänzt wird das Angebot durch einen 2 × 13?m grossen Schopf, der grosszügigen Stauraum bietet.

Besonders reizvoll ist der liebevoll gestaltete Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeeten und Beerensträuchern, der zum Geniessen einlädt. Mehrere Sitzplätze bieten zu jeder Tageszeit entspannte Rückzugsorte. Abgerundet wird das Angebot durch eine separat stehende Garage mit vorgelagertem Abstellplatz.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Grosses Grundstück mit 491m² im Zentrum
  • Lage in begehrter WG2-Zone
  • Ausbaufähig mit zusätzlichem Potenzial
  • Laufend renoviert
  • Stabile und sichere Mieteinnahmen durch langfristigen Mieter
  • Liebevoll angelegter Garten
  • Separat stehende Garage, Abstellplatz davor
  • Grosszügiger Schopf als zusätzlicher Stauraum


Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Panoramic

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House

House with 5.5 rooms on sale in Grabs - 294 m²

Price upon request
9472 Grabs
To agree
Ihr Rückzugsort mit spektakulärer Bergsicht
Es gibt Häuser, bei denen die besondere Lage erst draussen sichtbar wird. Hier beginnt sie bereits beim Eintreten. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe eröffnet einen traumhaften Blick über das Rheintal und die Bergwelt. Drei helle Schlafzimmer bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en Suite und direktem Balkonzugang bildet einen privaten Rückzugsort. Eine zusätzliche Nasszelle sowie der direkte Zugang zur Garage sorgen für Komfort. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche und drehbarem Schwedenofen. Grosszügige Fensterfronten verbinden den Innenraum mit der beeindruckenden Landschaft. Die weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen und Geniessen ein, begleitet von einer unverbaubaren Panoramasicht über das Rheintal und die Bergwelt. Ein separates Büro- oder Gästezimmer mit eigener Dusche / WC sowie eine private finnische Sauna runden das Raumangebot ab. Hier werden also keine...
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Apartment

Apartment with 5 rooms on sale in Haag (Rheintal) - 142 m²

CHF 895,000.-

CHF 6,303.-/sqm

Giessenweg 6 , Haag (Rheintal), 9469 Haag (Rheintal)
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Ein 142 m² großes Familienparadies mit 5,5 Zimmern
4 Schlafzimmer Privatgarten mit Sondernutzungsrecht: ca. 270 m² Gemeinschaftsgarten: ca. 1'121 m² 2 Terrassen: ca. 5 m² und 10,5 m² Renovationen: 2025 Heizung: Öl Wärmeverteilung: Bodenheizung/Radiatoren Keller: ca. 10 m² Kaufpreis Wohnung: CHF 850'000.– Garage mit Galerie + Parkplatz: CHF 45'000.– Gesamtkaufpreis: CHF 895'000.– Adresse: Giessenweg 6, 9469 Haag Ideal für Familien Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Lage in Haag. Grundschule und Kindergarten liegen direkt nebenan, ebenso eine Kindertagesstätte und ein öffentlicher Park. Das Haag Center mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der Natur: Feldwege für Spaziergänge, Radtouren und Jogging befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Freizeit- und Badezentrum Grossabünt ist nur 2,2 km...

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CHF 1,420,000.-

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4105 Biel-Benken BL
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An leicht erhöhter und ruhiger Lage in Biel-Benken befindet sich dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus, das durch grosszügige Platzverhältnisse, eine schöne Weitsicht und die unmittelbare Nähe zur Natur überzeugt. Der nur rund 50 Meter entfernte Waldrand lädt zu Spaziergängen, Erholung und naturnahem Spielen ein. Vom Garten aus eröffnet sich eine attraktive Aussicht über das Leimental. Das im Jahr 1997 erbaute Haus wurde laufend sorgfältig unterhalten und im Jahr 2015 umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Innenräume neu gestrichen, hochwertige Parkettböden verlegt, alle Badezimmer erneuert sowie eine moderne Küche eingebaut. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit bis zu drei Kindern. Im Untergeschoss befinden sich ein Luftschutzkeller sowie ein zusätzlicher, bewohnbarer Raum mit Lichtschacht, der sich flexibel als Büro, Hobby- oder...
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3365 Grasswil
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Single family house

Single family house with 7.5 rooms on sale in Riedholz - 191 m²

CHF 1,450,000.-

CHF 7,592.-/sqm

4533 Riedholz
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Exklusives 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit 191 m² Wohnfläche und Alpenblick komplett saniert
An einer äusserst sonnigen und absolut ruhigen Lage präsentiert sich dieses freistehende 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus als ideale Wohlfühloase für die ganze Familie oder Menschen, die Erholung im Grünen suchen. Das im Jahr 1968 erbaute Haus überzeugt optisch bereits von aussen mit einer eleganten weissen Fassade, einem braunen Dach und einer einladenden Holzterrasse inklusive Gartenmöbeln. In den vergangenen drei Jahren wurde die Liegenschaft komplett saniert - darunter die Küche, die Heizung sowie das grosse Badezimmer im Jahr 2025 -, sodass sie sich heute in einem modernen, hellen und makellosen Zustand präsentiert. Das Haus ist flexibel innerhalb von nur zwei Wochen bezugsbereit. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 191 m², die sich intelligent über drei Etagen verteilt, bietet die Immobilie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit vielen stilvollen Details. Das erste Obergeschoss bildet das einladende Zentrum für Genuss und Kulinarik. Hier befindet sich das helle...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Obergösgen - 138 m²

Price upon request
4653 Obergösgen
1st floor
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Diese einladende und gut gelegene Maisonettewohnung könnte schon morgen Ihnen gehören!
Erleben Sie Wohnglück auf höchstem Niveau Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Bereits beim Betreten beeindruckt das Objekt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, deren geräumige Zimmer sowie markant hohe Decken ein herrschaftliches und luftiges Raumgefühl vermitteln. Die von Tageslicht durchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch einen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer ergänzt wird und an kühleren Abenden für behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist der als Wintergarten gestaltete Balkon, der auch an kühleren Tagen zum Verweilen im Grünen einlädt und den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Praktische Einbauten und klug genutzte Flächen bieten zudem überdurchschnittlich viel Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Im Aussenbereich überzeugt die Wohnung mit einem eigenen, privaten...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Sulgen - 250 m²

CHF 735,000.-

CHF 4,249.-/sqm

8583 Sulgen
2nd floor
To agree
Viel Raum zum Leben und Wohlfühlen - Charmantes 5.5 Zimmer-Reihenhaus
Dieses attraktive und gepflegte 5.5 Zimmer-Reihenhaus in 8575 Bürglen überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen grosszügigen Aussenbereich. Dank der sonnigen Lage profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder Personen mit Wunsch nach zusätzlichem Platz. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch angeordnet und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus. Sie bietet auf begrenzter Fläche erstaunlich viel Platz sowie viel Stauraum und ermöglicht dadurch ein komfortables und praktisches Arbeiten im Alltag. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse, wodurch sich der Innen- und Aussenbereich ideal miteinander verbinden lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige...
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Furnished apartment

Furnished apartment with 2.5 rooms for rent in Murg - 114 m²

CHF 2,000.-/month + ch.
8877 Murg
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9444 Diepoldsau
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Diepoldsau Zentrum: Individueller Raum für Ihr Konzept
Diepoldsau gestaltet seine Zukunft: Mit der neuen Entwicklung erwacht das Herz der Gemeinde zu neuem Leben. Wo zeitgemässe Bildung im modernen Schulneubau auf lebendiges gesellschaftliches Miteinander im revitalisierten Zentrumsareal trifft, entsteht ein pulsierender Treffpunkt mit hoher Lebensqualität. Inmitten dieses architektonischen Ensembles bieten wir Ihnen im 2. und 3. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses jeweils 345m² lichtdurchflutete Flächen. Ob als repräsentative Praxis oder innovativer Bürostandort - hier gestalten Sie Ihren neuen Wirkungskreis an einer der attraktivsten Lagen des Mittelrheintals. Eine Adresse, die unternehmerischen Anspruch mit erstklassiger Standortqualität verbindet. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Grosszügiges Flächenangebot: Je Etage 345m² Individuelle Gestaltung: Flexible Nutzungskonzepte für moderne Praxen, Kanzleien oder BüroweltenErstklassige Infrastruktur: Barrierefreier Zugang dank moderner Liftanlage und...