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VILLAGE HOUSE WITH POSSIBILITY OF EXPANSION

Rooms6.5
Living area~ 110 m²
Object PriceCHF 595,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

CENTRE, 1937 Orsières

Characteristics

Reference
5792340
Availability
To agree
Second home
Authorized
Bathroom
1
Year of construction
1974
Latest renovations
2015
Balconies
2
Rooms
6.5
Bedrooms
3
Total number of floors
2
Flat
1
Balcony surface
~ 13 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
~ 14 m²
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Garret surface
~ 150 m²
Ground surface
~ 216 m²
Living area
~ 110 m²
Useful surface
~ 350 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A rare opportunity in the heart of the mountains.

Located in the charming Val Ferret, only 3 minutes from Orsières, this character village house offers huge potential, both for a main residence, a secondary residence, or an investment project(accommodation, guest houses, etc.).

Built in 1974 on a huge natural stone which gives it exceptional character, the house was completely renovated in 2015 for the living area.

Ideal location

  • 10 min from the La Fouly
    • resort
  • 27 min from Martigny

A perfect location between calm, nature and accessibility.

General description:

  • 6.5-room
    • house
  • Construction: 1974
  • Complete renovation of the apartment: 2015
  • Very high potential for extension and conversion of the attic and garage
  • Ideal for family or rental project

Surface distribution

1st floor – Renovated apartment (approx. 120 m²)

Completely refurbished in 2015, bright and comfortable apartment:

  • Entrance
  • Large living room with access to balcony
  • Dining room
  • Semi-open kitchen with access to balcony
  • Visitors WC
  • 3 large bedrooms (including 2 with access to balcony)
  • 1 small bedroom /

    Convertible attic space(over 150 m²)

    Very high ceiling at the apex: 3.40 m

    Exceptional volume allowing for the creation of:

    • Loft
    • Game room
    • Cinema room
    • Additional bedrooms
    • Guest rooms

    Lower level

    Large garage of approximately 100 m² and technical room

    Possibility of:

    • Parking several cars
    • Creating a studio / independent apartment
    • Workshop, storage space, professional space, etc.

    A cellar to create a workshop or a carnotzet

    Highlights

    • ️ Huge potential for expansion
    • ️ Large exploitable volume (garage + attic)
    • ️ Unique character thanks to the natural stone base
    • ️ Already renovated apartment
    • ️ Ideal for a family project or rental income
    • ️ Strategic location between village, stations and city
    • Communal outdoor parking spaces in front of the house

    ️ A property with many possibilities

    Whether you are looking for:

    • A family home
    • A secondary or primary residence
    • A transformation project (apartments, gîte, guest rooms)

    This house offers an exceptional base to realize your projects.

    Interested?

    This rare property deserves a visit to appreciate all the volume, potential and character.

    Do not hesitate to ask for more information or to organize a visit.

Une opportunité rare au cœur de la montagne.

Située dans le charmant Val Ferret, à seulement 3 minutes d'Orsières, cette maison villageoise de caractère offre un énorme potentiel, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, qu’un projet d’investissement(logements, chambres d’hôtes, etc.).

Construite en 1974 sur une énorme pierre naturelle qui lui donne un cachet exceptionnel, la maison a été entièrement rénovée en 2015 pour la partie habitation.

Situation idéale

  • 10 min de la station de La Fouly
  • 27 min de Martigny

Un emplacement parfait entre calme, nature et accessibilité.

Description générale:

  • Maison de 6,5 pièces
  • Construction : 1974
  • Rénovation complète de l’appartement : 2015
  • Très gros potentiel d’agrandissement et d’aménagement des combles et du garage
  • Idéal pour projet familial ou locatif

Répartition des surfaces

1er étage – Appartement rénové (env. 120 m²)

Appartement entièrement refait en 2015, lumineux et confortable :

  • Entrée
  • Grand salon avec accès balcon
  • Salle à manger
  • Cuisine semi-ouverte avec accès balcon
  • WC visiteurs
  • 3 grandes chambres (dont 2 avec accès balcon)
  • 1 petite chambre / bureau
  • Salle de bain avec baignoire + WC
  • Deux balcons

Combles aménageables (plus de 150 m²)

Très belle hauteur au faîte : 3,40 m

Volume exceptionnel permettant de créer :

  • Loft
  • Salle de jeux 
  • Salle de cinéma 
  • Chambres supplémentaires
  • Chambres d’hôtes

Niveau inférieur

Grand garage d'environ 100 m2 et local technique

Possibilité de :

  • Garer plusieurs voitures
  • Créer un studio / appartement indépendant
  • Atelier, espace de stockage, local professionnel, etc.

Une cave permettant de créer un atelier ou un carnotzet 

Les points forts

  • ️ Énorme potentiel d’agrandissement
  • ️ Gros volume exploitable (garage + combles)
  • ️ Cachet unique grâce à la base en pierre naturelle
  • ️ Appartement déjà rénové
  • ️ Idéal pour projet familial ou rendement locatif
  • ️ Situation stratégique entre village, stations et ville
  • Places de parc extérieures communales  devant la maison

️ Un bien aux multiples possibilités

Que vous cherchiez :

  • Une maison familiale
  • Une résidence secondaire ou principale 
  • Un projet de transformation (appartements, gîte, chambres d’hôtes)

Cette maison offre une base exceptionnelle pour concrétiser vos projets.

Intéressé(e) ?

Ce bien rare mérite une visite pour en apprécier tout le volume, le potentiel et le cachet.

N'hésitez pas à demander plus d'informations ou organiser une visite.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Mountains
  • Bus stop
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • From road
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Garret
  • Workshop
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Natural light
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • With extension possibility
View
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Classic

Distances

 
Public transports
151 m
2'
2'
-
Primary school
9.21 km
5h17
1h
16'
Stores
3.24 km
45'
45'
5'
Restaurants
190 m
3'
3'
-