Architect's Villa — A Contemporary Haven of Peace

Rooms9

Living area500 m²

Object PriceCHF 9,800,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

1224 Chêne-Bougeries

Characteristics

Reference

86776952

Availability

Immediate

Rooms

Living area

500 m²

Description

Text translated from french, see original

Ref FM655: Nestled in the heart of a confidential residential environment of Chêne-Bougeries, at the end of a private dead-end road, this contemporary architect-designed villa offers a rare living environment characterized by absolute calm and a total absence of vis-à-vis, guaranteeing privacy and serenity on a daily basis. Built in 2017 on a landscaped plot of approximately 1,250 m², the property deploys nearly 500 m² of usable surface in a minimalist architecture with pure lines, sublimated by large bay windows that flood the spaces with natural light and harmoniously extend the interior life to the outside. Designed as a real place for family living and reception, the villa reveals impressive volumes, including a living room of more than 120 m² with fireplace, an elegant dining room and a fully equipped contemporary kitchen with dining area, designed to combine aesthetics and functionality. The sleeping area offers a master suite with dressing room and bathroom, as well as four additional bedrooms, each with its own shower room, guaranteeing comfort and privacy to all occupants. An independent outbuilding with bathroom ideally completes the set, perfect for accommodating guests, staff or private office. The basement, fully furnished, offers a large multipurpose space that can accommodate a gym, home cinema or lounge, as well as a laundry room and technical rooms. Outside, the property reveals an exceptional living environment: a large reception terrace, a perfectly maintained landscaped garden, a heated swimming pool, a sauna and an entrance courtyard allowing the parking of several vehicles, complemented by a double garage. Ideally located in the immediate vicinity of international schools, transport and only 10 minutes from the city center of Geneva, this property perfectly combines accessibility and absolute privacy. Highlights • Signature contemporary architecture • Ultra-residential and confidential environment • 5 bedrooms / 5 bathrooms • Independent outbuilding with shower room • Heated swimming pool • Multi-purpose finished basement • Double garage + outdoor parking • Proximity to International School & city center A rare property, designed for a clientele in search of a contemporary, discreet and exclusive art of living. To find out more or discover our services dedicated to residential properties, visit www.luxity.ch — Luxity, tailor-made real estate in Switzerland and abroad with our partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Réf FM655: Nichée au cœur d’un environnement résidentiel confidentiel de Chêne-Bougeries, au bout d’un chemin privé sans issue, cette villa contemporaine d’architecte offre un cadre de vie rare caractérisé par un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien. Édifiée en 2017 sur une parcelle paysagée d’environ 1’250 m², la propriété déploie près de 500 m² de surface utile dans une architecture minimaliste aux lignes pures, sublimée par de vastes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et prolongent harmonieusement la vie intérieure vers l’extérieur. Pensée comme un véritable lieu de vie familial et de réception, la villa révèle des volumes impressionnants, dont un salon de plus de 120 m² avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, conçue pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une dépendance indépendante avec salle de bains complète idéalement l’ensemble, parfaite pour accueillir invités, personnel ou bureau privé. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un vaste espace polyvalent pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou lounge, ainsi qu’une buanderie et les locaux techniques. À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement de vie exceptionnel : une grande terrasse de réception, un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine chauffée, un sauna et une cour d’entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complétés par un garage double. Idéalement située à proximité immédiate des écoles internationales, des transports et à seulement 10 minutes du centre-ville de Genève, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et intimité absolue. Points forts • Architecture contemporaine signature • Environnement ultra résidentiel et confidentiel • 5 chambres / 5 salles de bains • Dépendance indépendante avec salle d’eau • Piscine chauffée • Sous-sol aménagé polyvalent • Garage double + stationnements extérieurs • Proximité International School & centre-ville Une propriété rare, pensée pour une clientèle en quête d’un art de vivre contemporain, discret et exclusif. Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch — Luxity, l’immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34