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Single family house with 4 rooms on sale in Chèvremont - 160 m²

Unique Architect's House with swimming pool and surrounding nature

Rooms4
Living area160 m²
Object PriceCHF 570,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

90340 Chèvremont FR

Characteristics

Reference
VTE-MAI-12-STRATEGIQUE-CHEVREMONT
Availability
To agree
Rooms
4
Number of levels for the real asset
1
Garden surface
500 m²
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.








This villa of ultra contemporary architecture is distinguished by its modern lines, its high-end services and its privileged environment offering an unobstructed view of the surrounding nature.
Designed to offer exceptional living comfort, the property offers generous and bright spaces, perfectly suited to a clientele looking for modernity, tranquility and quality of construction.
The house has two magnificent master suites, each with its own bathroom and a private dressing room, guaranteeing privacy and comfort on a daily basis. A third bedroom completes the property, ideal for children, guests or the layout of an office.
The living room, bathed in light thanks to large openings, opens harmoniously onto the landscaped exteriors. An elegant bioclimatic pergola as well as BSOs installed on the large bay window allow optimal management of light intake and thermal comfort.
Outside, you can enjoy a superb 9 x 4 metre swimming pool, perfectly integrated into a peaceful and green setting, conducive to relaxation.
The villa also benefits from advanced home automation allowing the management of shutters as well as lighting for a simplified daily life and a smart home.
Thanks to superior quality insulation and an air-to-water heat pump heating system, the property has an excellent energy performance with a B rating, guaranteeing comfort and control of energy consumption.
Additional services include:

fully equipped kitchen,
equipped laundry room,
dishwasher,
washing machine and dryer,
landscaped garden,
barbecue area,
South facing,
quiet environment and countryside,
Panoramic and unobstructed view.

Energy diagnosis carried out on 21.05.2024
Primary energy consumption: 95 kWh/m2/year
Final energy consumption: 3 kWh/m2/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €972 and €1,314 per year, average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr










































Cette villa d’architecture ultra contemporaine se distingue par ses lignes modernes, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la propriété propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une clientèle recherchant modernité, tranquillité et qualité de construction.
La maison dispose notamment de deux magnifiques suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing privatif, garantissant intimité et confort au quotidien. Une troisième chambre complète le bien, idéale pour des enfants, des invités ou l’aménagement d’un bureau.
Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs aménagés. Une élégante pergola bioclimatique ainsi que des BSO installés sur la grande baie vitrée permettent une gestion optimale des apports de lumière et du confort thermique.
À l’extérieur, vous profitez d’une superbe piscine de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente.
La villa bénéficie également d’une domotique avancée permettant la gestion des volets ainsi que de l’éclairage pour un quotidien simplifié et une habitation intelligente.
Grâce à une isolation de qualité supérieure et à un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, le bien affiche une excellente performance énergétique avec une note B, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Parmi les prestations complémentaires :

cuisine entièrement équipée,
buanderie équipée,
lave-vaisselle,
lave-linge et sèche-linge,
jardin aménagé,
espace barbecue,
exposition sud,
environnement calme et campagne,
vue panoramique et dégagée.

Diagnostic énergétique réalisé le 21.05.2024
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 3 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1’314 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


































Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool

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