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Single family house with 5.5 rooms on sale in Claro - 315 m²

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Rooms5.5
Living area258 m²
Object PriceCHF 925,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6702 Claro

Characteristics

Reference
72f1e80b-b00e-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1996
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
467 m²
Living area
258 m²
Useful surface
315 m²

Description

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Original text in french, translate to English.
AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Nel quartiere di Claro, in posizione dominante e ben esposta al sole, questa curata villetta rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi generosi e un contesto residenziale tranquillo.

La proprietà sorge su un terreno di circa 470 mq, accessibile tramite un vialetto a fondo cieco che garantisce privacy e quiete. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto l'anno. La superficie abitabile supera i 250 mq ed è distribuita in 5.5 locali, con ambienti ben proporzionati e funzionali.

Il piano giardino accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e area salotto, valorizzato dal camino e dall'uscita diretta sulla veranda, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e separata, ben organizzata negli spazi, mentre un servizio con doccia completa il livello.

Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, servite dalla sala da bagno con vasca.

Il piano seminterrato offre due luminosi locali ad uso hobby e taverna, affiancati da un servizio con doccia, una soluzione che si presta ad accogliere ospiti anche per soggiorni prolungati in modo indipendente. Completano questo livello la lavanderia e la cantina.

All'esterno, il giardino curato e delimitato da muri in sasso incornicia la casa e offre uno spazio protetto per il tempo libero all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli.

La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con spazi ben distribuiti e adatti alla famiglia in un contesto sereno e ben collegato.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una gradita visita.

SUP. ABITABILE (SUL): ca. 258 mq

SUP. UTILE: ca. 315 mq

SUP. DEL FONDO: 467 mq

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
View
  • Panoramic

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Villa with 5.5 rooms on sale in Roveredo - 175 m²

CHF 990,000.-

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