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Attic flat with 4.5 rooms on sale in Arbedo-Castione - 130 m²

Attico in villa bifamiliare ad Arbedo-Castione, completamente rinnovato

Rooms4.5
Living area130 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 885,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6517 Arbedo-Castione

Characteristics

Reference
a00c400000VlBSoAAN_09PR3
Availability
To agree
Year of construction
1980
Latest renovations
2026
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
130 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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In posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo-Castione, proponiamo in vendita questo elegante attico di 4.5 locali di circa 130 m² inserito in una villa bifamiliare. L'immobile si distingue per ambienti generosi impreziositi da suggestive travi a vista ed è situato in un contesto residenziale comodo a scuole, supermercati e principali servizi. La consegna è prevista completamente rinnovata a nuovo da gennaio 2027, con l'esclusivo vantaggio per l'acquirente di poter personalizzare le finiture interne durante la fase attuale di cantiere.


Il cuore dell'abitazione è il luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico, affiancato da una nuova cucina separata e abitabile. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni completamente rinnovati (di cui uno en suite). L'intervento di restauro comprende pavimenti moderni, porte a filo muro, illuminazione integrata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e per il collegamento ai pannelli fotovoltaici, oltre al rifacimento delle facciate esterne. La proprietà dispone di lavanderia privata in appartamento, due posteggi inclusi e straordinari spazi comuni quali un giardino con orto e tavolo in pietra e un caratteristico grottino con cucina per momenti conviviali.


Questa offerta properti si contraddistingue per:

  • Appartamento mansardato di 4.5 locali di 130 m² con suggestive travi a vista
  • Consegna a nuovo da gennaio 2027 con possibilità di personalizzazione delle finiture
  • Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone
  • Tre spaziose camere da letto e due bagni moderni (uno en suite)
  • Cucina separata e abitabile completamente nuova
  • Dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, porte a filo muro e predisposizione clima/fotovoltaico
  • Spazi accessori esclusivi: giardino comune con orto e caratteristico grottino attrezzato
  • Due posteggi privati e lavanderia privata in casa inclusi
  • Posizione tranquilla, soleggiata ed eccellente vicinanza a scuole e servizi ad Arbedo-Castione


Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

Maddalena stella

+41766570240

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Animals allowed

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