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Firstview

Single family house with 5.5 rooms on sale in Duggingen - Ref 8109384

Stylishly renovated farmhouse in the Basel region with large garden, pool and neighbouring property

Rooms5.5
Object PriceCHF 2,350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Oberdorf, 4202 Duggingen

Characteristics

Reference
8109384
Availability
To agree
Year of construction
1870
Rooms
5.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a sunny and traffic-calmed location (30 zone), in the middle of a former village centre, is this high-quality renovated farmhouse from the 19th century in the Basel region with adjoining property. The property convinces with its characterful old building as well as the aesthetic and extremely stylish finish.

The location combines rural idyll with accessibility close to the city. The city of Basel can be reached in around 15 minutes thanks to the S-Bahn and motorway. The S-Bahn stop S3 is only about 400 meters away and the A18 motorway connection is less than 2 kilometers from the property. This makes the property suitable for all those who value peace and quiet, a high quality of life, fantastic transport connections and a nearby, seamless infrastructure.

The heart of the property is the beautiful living and dining area with fireplace and access to the kitchen, which was renovated in 2021, from which the sheltered and lovingly landscaped garden with outdoor kitchen, pool, pond and various seating areas is accessible. The so-called split-level house (several mezzanines) also has a beautiful gallery and spacious rooms, which can be used individually.

For sale are the property with the farmhouse as well as the developed neighboring property, for which a building permit for a total replacement with two residential units (2.5 and 4.5 room apartment) already exists and can be further developed if necessary. The plots are sold together and the price applies to both plots.

Further information about the property can be found in the sales brochure, which you can request via the contact form.

The property is marketed by Keller ImmoMarketing. If you are interested, the owners will be happy to show you the attractive property in person.
An sonniger und verkehrsberuhigten Lage (30er Zone), inmitten eines ehemaligen Dorfkerns, befindet sich dieses hochwertig renovierte Baselbieter Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit angrenzendem Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren charaktervollen Altbau sowie dem ästhetischen und äusserst stilvollen Ausbau.

Die Lage vereint ländliche Idylle mit stadtnaher Erreichbarkeit. Die Stadt Basel ist dank S-Bahn und Autobahn in rund 15 Minuten erreichbar. Zur Haltestelle der S-Bahn S3 sind es nur ca. 400 Meter und der Autobahnanschluss A18 liegt weniger als 2 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Damit eignet sich das Objekt für alle, die Wert auf Ruhe, eine hohe Lebensqualität, eine phantastische Verkehrsanbindung und eine nahgelegene, lückenlose Infrastruktur legen.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der wunderschöne Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur im Jahr 2021 renovierten Küche, von welcher der geschützte und liebevoll angelegte Garten mit Outdoor-Küche, Pool, Teich und diversen Sitzplätzen zugänglich ist. Das sogenannte Split-Level-Haus (mehrere Zwischengeschosse) verfügt zudem über eine wunderschöne Galerie und grosszügige Räume, welche individuell genutzt werden können.

Zum Verkauf stehen das Grundstück mit dem Bauernhaus sowie das bebaute Nachbargrundstück, für welches bereits eine Baubewilligung für einen Totalersatz mit zwei Wohneinheiten (2.5- und 4.5-Zimmerwohnung) vorliegt und bei Bedarf weiterentwickelt werden kann. Die Grundstücke werden gemeinsam verkauft und der Preis gilt für beide Parzellen.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.

Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.

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