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Single family house with 5 rooms on sale in Epalinges - 180 m²

EPALINGES - 4.5 room apartment with large mezzanine

Rooms5
Living area180 m²
Object PriceCHF 1,170,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1066 Epalinges

Characteristics

Reference
683N-DRE8-1381
Availability
To agree
Year of construction
2006
Latest renovations
2020
Rooms
5
Living area
180 m²

Description

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Superbe appartement en duplex avec balcon façon Maison mitoyenne dans un quartier résidentiel.

Situé à proximité immédiate de l'École Hôtelière de Lausanne, ce bel appartement en duplex offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Avec 110 m² habitables nets et près de 180 m² utiles grâce à la mezzanine ainsi qu'aux espaces du niveau inférieur, ce bien se distingue par sa luminosité, son entrée indépendante et sa distribution fonctionnelle.

Distribution

Niveau principal

  • Entrée indépendante avec escalier privatif menant à l'étage
  • Spacieux séjour avec cuisine ouverte
  • Accès direct au balcon
  • 3 chambres à coucher, toutes équipées d'armoires murales
  • 1 salle de bains avec baignoire


L'une des chambres a été créée par la pose d'une cloison non porteuse. Il est donc possible de revenir facilement à la configuration d'origine en 4,5 pièces afin d'agrandir l'espace de vie.

Mezzanine

Une agréable mezzanine complète l'étage et permet d'aménager selon vos besoins :

  • un espace TV
  • un bureau
  • une salle de jeux ou de lecture


Niveau inférieur

  • 1 salle de bains avec douche
  • 1 buanderie


Annexes

  • 1 réduit extérieur faisant office de cave
  • 1 place de parc extérieure disponible en sus : CHF 15'000.-
  • 1 place de parc intérieure disponible possibilité de l'acheter


Informations financières

  • Prix de vente de l'appartement avec place de parc : CHF 1'185'000.-
  • Charges PPE : env. CHF 5'683.- par année, soit env. CHF 473.- par mois


Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille, un couple ou une personne souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail à proximité de Lausanne.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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