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Rough diamond on best vantage point with high potential

Rooms10.5
Living area274 m²
Object PricePrice upon request
AvailabilityTo agree
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www.dv-immo.ch

Localisation

erhöhte Lage, 6045 Meggen

Characteristics

Reference
5172078
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Year of construction
1968
Rooms
10.5
Total number of floors
3
Number of terraces
1
Ground surface
1,100 m²
Living area
274 m²
Volume
1,613 m³
Secondary useful surface
31 m²
Terrace surface
28 m²
Reservation deposit
CHF 250,000.-
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Living in sun-kissed Meggen with the lake and mountains in sight

With its idyllic location right on Lake Lucerne, Meggen is one of the most popular municipalities in Switzerland. Nestled in a south-facing slope between hills and the lake, Meggen benefits from all-day sunshine. It is understandable that the landscape around Meggen is a popular destination for those looking for a place to relax.

Meggen is a residential, attractive and low-tax area. It offers a high quality of life, a wide range of shopping opportunities, excellent transport links by train, boat or bus, and attractive school, cultural and leisure facilities.

Real estate gem – facing the lake and the mountains

Large plots of land on Lake Lucerne are extremely rare for sale. The property is situated on a vantage point above Meggen. The location is phenomenal – the view spans a 180° panorama.

A plot of land with 1100 m² is available for sale. A property in its current state is situated on the extensive plot. The generously designed single-family house was built in 1968 with a net living area of over 270 m².

The elevated location of the plot offers a breathtaking and unobstructed view of Lake Lucerne and the mountain panorama. The exposed location and ideal orientation guarantee excellent all-day sunshine and a high level of privacy.

The plot is located in a green agricultural zone, surrounded by beautiful vineyards. It offers exciting potential for a new build or renovation. A first draft of a renovation concept from an architectural firm is already available. With a manageable amount of work, the property can be transformed into a modern residence that is perfectly suited to the breathtaking location and the high standards of modern living. The second image in the gallery shows a corresponding visualization.

We are looking for interested parties who want to live in an exclusive location and value a high quality of life. The sale price is in the double-digit million range.

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Wohnen im sonnenverwöhnten Meggen, See und Berge vor Augen

Mit seiner paradiesischen Lage direkt am Vierwaldstättersee ist Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Schweiz. An südlicher Hanglage eingebettet zwischen Hügeln und dem See profitiert Meggen von ganztägiger Besonnung. Verständlich, dass die Landschaft um Meggen gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird.

Meggen ist wohnlich, attraktiv und steuergünstig. Es bietet eine hohe Lebensqualität, diverse Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Verkehrsverbindungen mit der Bahn, dem Schiff oder dem Bus sowie attraktive Schul-, Kultur- und Freizeitangebote.

Immobilien-Juwel – ausgerichtet auf den See und die Berge

Grosse Grundstücke am Vierwaldstättersee stehen absolut selten im Verkauf. Die Liegenschaft thront an einem Aussichtspunkt oberhalb von Meggen. Die Lage ist phänomenal – der Blick überstreicht ein 180°Panorama.

Auf dem weitläufigen Grundstück mit 1100 m² steht eine Bestandesliegenschaft. Das grosszügig entworfene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 mit einer Nettowohnfläche von über 270 m² erbaut.

Der erhöhte Standort des Grundstücks bietet einen atemberaubenden und unverbaubaren Ausblick auf den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Die exponierte Lage und die ideale Ausrichtung garantiert eine hervorragende Besonnung rund um die Uhr sowie eine hohe Privatsphäre.

Das Grundstück befindet sich in der grünen Landwirtschaftszone, umgeben von wunderschönen Rebbergen. Es bietet ein spannendes Potenzial für einen Neubau oder Umbau. Ein erster Entwurf eines Architekturbüros für einen Umbau liegt bereits vor. Mit überschaubarem Aufwand kann die Liegenschaft in ein zeitgemässes Domizil verwandelt werden, das der atemberaubenden Lage und dem hohen Anspruch modernen Wohnens absolut gerecht wird. Das zweite Bild der Bildergalerie zeigt eine entsprechende Visualisierung.

Wir sprechen Interessenten an, die exklusiv wohnen möchten und eine hohe Lebensqualität schätzen. Der Verkaufspreis befindet sich im zweistelligen Millionenbereich.

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Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Vineyard
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Rooftop terrace
  • Garden
  • Quiet
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Unobstructed
  • Panoramic

Distances

 
Public transports
356 m
6'
6'
2'
Nursery school
950 m
9'
18'
4'
Primary school
1.06 km
18'
18'
4'
Secondary school
1.1 km
9'
18'
4'
Stores
1.44 km
20'
11'
5'
Post office
1.35 km
19'
10'
4'
Bank
1.17 km
17'
12'
3'