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Single family house with 5 rooms on sale in Gebertingen - 160 m²

Where nature is at home

Rooms5
Living area160 m²
Object PriceCHF 2,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Gebertingen, 8725 Gebertingen

Characteristics

Reference
639fe88a-7a0e-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1980
Rooms
5
Heating type
Fuel oil
Ground surface
716 m²
Living area
160 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Your country house with unobstructed lake view and unique expansion potential

 

There are places where time passes a little more slowly. Places where children still play carefree on the street, you are woken up in the morning by the chirping of birds and fox and rabbit actually say good night to each other.

At the end of a quiet cul-de-sac, this charming country house awaits you - nestled in a dreamlike mountain landscape and surrounded by meadows, forests and wonderful tranquility. As one of the last houses in the district, you can enjoy exceptional privacy here. Directly behind the property are extensive green areas that merge seamlessly into the forest. A home that gives a piece of holiday feeling every day.

With around 160 m² of living space, the property impresses with its cosy character, a well thought-out room layout and a living atmosphere that radiates warmth and security. Already during construction, great importance was attached to sustainable construction and natural materials - values that are appreciated today more than ever.

The spacious living and dining area forms the heart of the house. Thanks to the large window fronts, the room is flooded with daylight and opens up a wonderful view of the countryside. The open kitchen blends harmoniously into the living area and creates the ideal meeting place for spending time together with family and friends.

A true paradise awaits you in the outdoor area. The garden, which has been tended with a lot of dedication, invites you to linger and offers several lovingly designed seats. Whether it's breakfast in the morning sun, a barbecue evening with friends or a glass of wine after a long day at work - here you can enjoy peace, nature and a breathtaking, unobstructed lake view that inspires every day anew. Sunsets become a daily natural spectacle here.

But it is not only the location that makes this property a real rarity.

Thanks to the zone change that has already taken place, you will have extraordinary development potential. Extensions on the left and right sides of the building as well as a possible addition of storeys offer ideal conditions for creating additional living space or adapting the property to one's own needs. A rare opportunity to combine living and investment in the best possible way.

  • Quiet and family-friendly location at the end of a cul-de-sac
  • One of the last houses in the district with maximum privacy
  • Directly adjacent to meadows and forest
  • Garage included in the price
  • The Swedish stove gives the room a lot of warmth
  • Lovingly landscaped garden with several seats
  • Unobstructed panoramic lake and mountain view
  • Fantastic sunsets
  • Generous expansion potential thanks to zone change
  • Rare combination of nature, tranquility and potential for appreciation

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Ihr Landhaus mit unverbaubarer Seesicht und einzigartigem Ausbaupotenzial

 

Es gibt Orte, an denen die Zeit etwas langsamer vergeht. Orte, an denen Kinder noch unbeschwert auf der Strasse spielen, man morgens vom Vogelgezwitscher geweckt wird und sich Fuchs und Hase tatsächlich noch gute Nacht sagen.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie dieses charmante Landhaus - eingebettet in eine traumhafte Berglandschaft und umgeben von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Ruhe. Als eines der letzten Häuser im Quartier geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Privatsphäre. Direkt hinter dem Grundstück erstrecken sich weitläufige Grünflächen, die nahtlos in den Wald übergehen. Ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Feriengefühl vermittelt.

Mit rund 160 m² Wohnfläche überzeugt die Liegenschaft durch ihren behaglichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Bereits beim Bau wurde grosser Wert auf nachhaltige Bauweise sowie natürliche Materialien gelegt - Werte, die man heute mehr denn je zu schätzen weiss.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum von Tageslicht durchflutet und eröffnet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft den idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Ein wahres Paradies erwartet Sie im Aussenbereich. Die mit viel Hingabe gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet mehrere liebevoll gestaltete Sitzplätze. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder bei einem Glas Wein nach einem langen Arbeitstag - hier geniessen Sie Ruhe, Natur und eine atemberaubende, unverbaubare Seesicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Sonnenuntergänge werden hier zu einem täglichen Naturschauspiel.

Doch nicht nur die Lage macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.

Dank der bereits erfolgten Zonenänderung eröffnet sich Ihnen ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Erweiterungen auf der linken und rechten Gebäudeseite sowie eine mögliche Aufstockung bieten ideale Voraussetzungen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder die Liegenschaft den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Eine seltene Chance, Wohnen und Investition optimal miteinander zu verbinden.

  • Ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse
  • Eines der letzten Häuser im Quartier mit maximaler Privatsphäre
  • Direkt angrenzend an Wiesen und Wald
  • Garage im Preis inbegriffen
  • Der Schwedenofen gibt dem Raum viel Wärme
  • Liebevoll angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen
  • Unverbaubare Panorama-See- und Bergsicht
  • Traumhafte Sonnenuntergänge
  • Grosszügiges Ausbaupotenzial dank Zonenänderung
  • Seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Wertsteigerungspotenzial

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Conveniences

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  • Washing machine
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