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Beautiful renovated detached villa with two independent accommodations and views of the Jura

Rooms8
Living area302 m²
Object PriceCHF 3,390,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1294 Genthod

Characteristics

Reference
7YAO-QJXK-42
Availability
Immediate
Year of construction
1980
Latest renovations
2008
Rooms
8
Number of levels for the real asset
3
Living area
302 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ideally located in Genthod, in the heart of a peaceful and sought-after residential area, this magnificent detached villa built in the 1980s is situated on a beautiful plot of land with trees covering almost 1,000 m².

Perfectly maintained since its construction and completely renovated in 2008, the property offers a pleasant surface area of approximately 302 m² and is distinguished by its unique configuration of two totally independent dwellings, ideal for a multigenerational family, an independent business or a rental income.First dwellingGround floor
  • Welcoming entrance hall
  • Spacious and bright living room with functional fireplace
  • Veranda adjoining the living room, offering a pleasant space to relax all year round
  • Dining room with direct access to the large terrace and unobstructed view of the Jura
  • Modern, fully equipped kitchen
First floor
  • Corridor with built-in cupboards
  • Two large bedrooms, one with an integrated dressing room
  • Complete bathroom with bath and shower
Basement
  • Three large multipurpose rooms, currently used as bedrooms, one with direct access to the terrace and the hot tub
  • Large storage/laundry room
  • Laundry room
  • Technical room
  • Complete bathroom
Second dwelling (independent accommodation)
  • Large, bright living room
  • Open-plan kitchen adjoining the living room
  • Storage room
  • Complete bathroom with laundry area
  • Bedroom
Exteriors and outbuildings
  • Two covered garages for up to three vehicles
  • Numerous outdoor parking spaces in the courtyard
  • Beautiful, well-maintained garden with trees
  • Outdoor hot tub
  • Secure access to the property via an electric gate, with an alarm system and remote intercom for each dwelling.


This rare property combines peace and quiet, comfort, generous volumes and flexibility of use, all in a privileged setting close to amenities and main roads.

? An exceptional property that must be seen without delay.

For any further information or to arrange a viewing, please contact William Siegfried, available 7 days a week on 079 576 95 79, or reply directly to the advertisement.
Idéalement située à Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette magnifique villa individuelle construite dans les années 1980 est implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 1'000 m².

Parfaitement entretenue depuis sa construction et entièrement rénovée en 2008, la propriété offre une agréable surface d'environ 302 m² et se distingue par sa configuration unique en deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un rendement locatif.Première habitationRez-de-chaussée
  • Hall d'entrée accueillant
  • Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle
  • Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année
  • Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura
  • Cuisine moderne, entièrement équipée
Étage
  • Corridor avec armoires encastrées
  • Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré
  • Salle de bains complète avec baignoire et douche
Sous-sol
  • Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi
  • Grande pièce de stockage / rangement
  • Buanderie
  • Local technique
  • Salle d'eau complète
Deuxième habitation (logement indépendant)
  • Grand séjour lumineux
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Local de rangement
  • Salle d'eau complète avec espace buanderie
  • Chambre à coucher
Extérieurs et annexes
  • Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules
  • Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour
  • Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu
  • Jacuzzi extérieur
  • Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements.


Cette propriété rare allie calme, confort, volumes généreux et flexibilité d'usage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux.

? Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter William Siegfried, disponible 7j/7 au 079 576 95 79, ou de répondre directement à l'annonce.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage