Single family house with 8.5 rooms on sale in Gravesano - 256 m²

Esclusiva Villa Ticinese immersa nel verde

Rooms8.5

Living area256 m²

Object PriceCHF 1,099,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

6929 Gravesano

Characteristics

Reference

119001098-19000040

Availability

To agree

Year of construction

1965

Rooms

8.5

Number of levels for the real asset

Living area

256 m²

Description

Text translated from french, see original

In posizione dominante e soleggiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul villaggio di Gravesano e le colline circostanti, sorge questa raffinata villa ticinese di 8½ locali disposta su tre livelli. Labitazione si distingue per latmosfera accogliente e luminosa, arricchita da dettagli architettonici such as brick fireplaces and terracotta floors that give warmth and authenticity to the spaces. The interiors are harmoniously distributed: on the ground floor there is a large atrium-living room, the dining area connected to the kitchen and various service rooms; the first floor houses versatile rooms such as studies and a library, as well as an independent apartment with a bedroom and a private bathroom; the top floor is dedicated to the sleeping area, with spacious rooms that enjoy plenty of natural light and a splendid panoramic view. Outside, the property offers large sunny terraces, covered areas ideal for outdoor dining and a dependence with multifunctional rooms, perfect for hobbies or storage. Surrounded by privacy and tranquility.

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In dominanter und sonniger Lage, eingebettet ins Grüne und mit einem herrlichen Blick auf das Dorf Gravesano und die umliegenden Hügel, befindet sich diese elegante Tessiner Villa mit 8½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus besticht durch eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch architektonische Details such as gemauerte Kamine und Terrakottaböden, which give the rooms Wärme and authenticity. The Innenräume are harmoniously aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Atrium-Wohnzimmer, der Essbereich verbunden mit der Küche sowie verschiedene Nebenräume. Das erste Obergeschoss beherbergt vielseitige Räume such as Arbeitszimmer and Bibliothek sowie eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad. The oberste Etage is dem Schlafbereich gewidmet and offers geräumige Zimmer, which enjoy viel Tageslicht and a herrlichen Panoramablick. In the Aussenbereich offers the Liegenschaft grosszügige Sonnenterrassen, überdachte Bereiche, ideal for Mahlzeiten im Freien, sowie eine Dependance mit multifunktionalen Räumen, which are perfect as hobby- or Abstellräume. The entire Liegenschaft is eingebettet in Ruhe and Privatsphäre.

In posizione dominante e soleggiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul villaggio di Gravesano e le colline circostanti, sorge questa raffinata villa ticinese di 8½ locali disposta su tre livelli. Labitazione si distingue per latmosfera accogliente e luminosa, arricchita da dettagli architettonici come camini in muratura e pavimenti in cotto che conferiscono calore e autenticità agli spazi. Gli interni sono distribuiti in modo armonioso: al piano terra si trovano un ampio atrio-salone, la zona pranzo collegata alla cucina e vari locali di servizio; il primo piano ospita ambienti versatili come studi e biblioteca, oltre a un appartamento indipendente con camera e bagno privato; lultimo livello è dedicato alla zona notte, con camere spaziose e ambienti che beneficiano di grande luminosità e splendida vista panoramica. Allesterno, la proprietà offre ampie terrazze soleggiate, zone coperte ideali per pranzi allaperto e una dependance con locali multifunzionali, adatti ad hobby o deposito. Avvolta da privacy e tranquillità.

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In dominanter und sonniger Lage, eingebettet ins Grüne und mit einem herrlichen Blick auf das Dorf Gravesano und die umliegenden Hügel, befindet sich diese elegante Tessiner Villa mit 8½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus besticht durch eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch architektonische Details wie gemauerte Kamine und Terrakottaböden, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die Innenräume sind harmonisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Atrium-Wohnzimmer, der Essbereich verbunden mit der Küche sowie verschiedene Nebenräume. Das erste Obergeschoss beherbergt vielseitige Räume wie Arbeitszimmer und Bibliothek sowie eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Die oberste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet geräumige Zimmer, die viel Tageslicht und einen herrlichen Panoramablick geniessen. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft grosszügige Sonnenterrassen, überdachte Bereiche, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie eine Dependance mit multifunktionalen Räumen, welche sich perfekt als Hobby- oder Abstellräume eignen. Die gesamte Liegenschaft ist eingebettet in Ruhe und Privatsphäre.