Ideally located under the church of Grimisuat, in the heart of the village, this semi-detached villa in EPP with parcel division, built on a plot of 315 m², will meet the expectations of a family looking for comfort, modernity and quality of life.
Built entirely in concrete, the villa benefits from a robust and durable design. It is equipped with a geothermal heat pump heating system, complemented by photovoltaic panels on the roof, ensuring excellent energy efficiency and optimal comfort throughout the year.
The living spaces are bright and well laid out. Upon entering, built-in cupboards offer practical storage solutions, also present in the bedrooms. The sleeping area consists of three comfortable bedrooms, including a spacious master suite with shower room.
The villa has two pleasant, separate terraces, one to the south and one to the north, ideal for varying the pleasures.
The basement, particularly generous, offers functional and versatile spaces. It includes a 15 m² cellar with a technical room, several storage spaces and a laundry room.
As for parking, the property benefits from a carport of approximately 60 m², which can accommodate up to two vehicles, offering comfort and practicality. There are also a few outdoor parking spaces, ideal for receiving visitors.
Finally, its central location allows you to enjoy the immediate proximity of amenities, public transport, schools and main roads, while still maintaining a quiet and pleasant living environment.
The basement comprises:
Cellar
Technical room
Laundry room
Ground floor:
Entrance hall/landing with built-in wardrobe
Open-plan kitchen opening onto the dining area
Large and bright living room
Visitor toilet
Storage space under the stairs
North terrace
South terrace
First floor:
Master bedroom with shower room and mini balcony
Two bedrooms
One bathroom
Exterior:
Two terraces
Small balcony
2 covered parking spaces
Some uncovered parking spaces
Features:
Large volumes
Contemporary design
Geothermal heat pump
Underfloor heating
Large windows
Built-in wardrobes
Well-equipped kitchen
Central island
Plenty of storage space
Bath
Italian-style shower
Electric blinds in all rooms
Solar panels
Triple glazing
Idéalement située sous l'église de Grimisuat, au coeur du village, cette villa mitoyenne en PPE avec division parcellaire, érigée sur une parcelle de 315 m², saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie.
Construite entièrement en béton, la villa bénéficie d'une conception robuste et pérenne. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux photovoltaïques en toiture, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, des armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques, également présentes dans les chambres. L'espace nuit se compose de trois confortables chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de douches.
La villa dispose de deux agréables terrasses distinctes, une au sud et une au nord, idéales pour varier les plaisirs.
Le sous-sol, particulièrement généreux, offre des espaces fonctionnels et polyvalents. Il comprend une cave de 15 m² comprenant un local technique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une buanderie.
Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un couvert à voitures d'environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant confort et praticité. Viennent encore s'ajouter quelques places de parc extérieures, idéal pour recevoir des visiteurs.
Enfin, son emplacement central permet de profiter de la proximité immédiate des commodités, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.
Cet objet se compose comme suit :
Sous-sol :
Cave
Local technique
Buanderie
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée/dégagement avec armoire encastrée
Cuisine ouverte sur l'espace repas
Grand et lumineux séjour
Un WC visiteurs
Un espace de rangement sous l'escalier
Terrasse Nord
Terrasse Sud
Etage :
Une chambre parentale avec salle de douches et mini balcon
Deux chambres à coucher
Une salle de bains
Extérieurs :
Deux terrasses
Un petit balcon
Places couvertes 2x
Quelques places de parc non couvertes
Caractéristiques :
Grands volumes
Design contemporain
Pompe à chaleur géothermique
Chauffage par le sol
Grandes baies vitrées
Armoires encastrées
Cuisine bien équipée
Ilot central
Beaucoup d'espaces de rangement
Baignoire
Douches à l'italienne
Stores électriques dans toutes les pièces
Panneaux photovoltaïques
Triple vitrage
