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Firstview

A Harmonious Family Life

Rooms9
Living area300 m²
Object PriceCHF 3,300,000.-
Availability30.11.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1251 Gy

Characteristics

Reference
11452 - COV
Availability
30.11.2026
Bathrooms
3
Latest renovations
2021
Rooms
9
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Living area
300 m²
Net surface
400 m²
Volume
1,387 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Let yourself be seduced by this old building with character, entirely reimagined in 2022. Developing about 400 m² of usable surface area, it offers generous volumes where every detail has been carefully thought out to combine modern comfort with contemporary energy performance.
Its harmonious and functional distribution has been designed to meet the requirements of family life, combining elegance, space and quality of life, an intelligent layout preserves the privacy of each.

The living room naturally extends outwards thanks to large openings onto a vast terrace, ideal for your summer receptions, with a summer kitchen.
Sunny living room filled with natural light, with a chimney flue already in place, ready to accommodate a designer stove or a traditional fireplace for your winter evenings.

The house is composed as follows:
Ground floor
  • Spacious entrance with plenty of storage
  • Visitor toilet
  • Guest rooms with shower room
  • Fully open kitchen (Kook)
  • Large living room
First floor (Parent floor)
  • Master bedroom with dressing room and bathroom
  • Office
  • TV room / Relaxation area
  • Separate toilet
  • Bedroom/Office with shower room
Second floor (Children’s floor)
  • Game room
  • TV lounge
  • 2 Beautiful bedrooms
  • A large shower room
Under the Floor
  • Tasting wine cellar
  • A creative workshop
  • Laundry room boiler room
  • A cellar
  • Canteen
The landscaped garden holds a major surprise, a real treehouse. A poetic refuge for children or a timeless escape for adults.
Two full parking spaces are a good deal.

This property will seduce you with the many advantages it offers for your family cocoon.
Laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse de caractère, entièrement réinventée en 2022. Développant environ 400 m² de surface utile, elle offre des volumes généreux où chaque détail a été soigneusement pensé afin d’allier le confort moderne aux performances énergétiques contemporaines.
Sa distribution harmonieuse et fonctionnelle à été conçue pour répondre aux exigences d’une vie de famille, alliant élégance, espace et qualité de vie sont agencement intelligent préserve l'intimité de chacun.

La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur une vaste terrasse, idéale pour vos réceptions estivales, avec une cuisine d'été.
Salon Lumineux baigné de lumière naturelle, doté d'un conduit de cheminée déjà en attente, prêt à accueillir un poêle design ou une cheminée traditionnelle pour vos soirées d'hiver.

La maison ce compose comme suit :
Rez de chaussé
  • Entrée spacieuse avec de nombreux rangements
  • Toilette visiteurs 
  • Chambres d'invitées avec salle de douche
  • Cuisine (Kook) entièrement ouverte
  • Vaste Salon séjour 
Premier étage (Etage parents)
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains
  • Bureau 
  • Salle TV / Espace détente
  • Toilette séparée
  • Chambre / Bureau avec salle de douches
Deuxième étage (Etage enfants) 
  • Salle de jeux 
  • Salon TV 
  • 2 Belles chambres à coucher 
  • Une grande salle de douches 
Sous Sol
  • Cave à vin de dégustation
  • Un atelier création
  • Buanderie chaufferie
  • Un cellier
  • Garde manger 
Le jardin paysager réserve une surprise de taille, une véritable cabane perchée dans un arbre. Un refuge poétique pour les enfants ou un espace d'évasion hors du temps pour les adultes.
Deux places de parking complètes ce bien.

Ce bien saura vous séduire par les nombreux avantages qu'il vous réserve pour votre cocon familiale.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Equipment
  • Photovoltaic panels
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern