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Single family house with 6 rooms on sale in Hallau - 166 m²

Renovated 6-room detached house with garden in Hallau

Rooms6
Living area166 m²
Object PriceCHF 1,470,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Leebenstrasse 25, 8215 Hallau

Characteristics

Reference
6ad8810830084f3b9584b840
Availability
To agree
Year of construction
1932
Latest renovations
2017
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Living area
166 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und modernem Komfort in Hallau

Dieses Einfamilienhaus wurde 1932 erbaut und 2017 renoviert. Es verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf drei Etagen stehen Ihnen 6 Zimmer und eine Nettowohnfläche von 166 m² zur Verfügung. Das moderne Interieur und die helle, freundliche Raumwirkung schaffen ein einladendes Zuhause für die ganze Familie.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • 6 Zimmer auf 3 Etagen
  • Nettowohnfläche 166 m², Nutzfläche 81 m²
  • Grundstück 836 m²
  • Terrasse 42 m² sowie Balkon
  • 3 Badezimmer
  • Gebäudevolumen 770 m³
  • Baujahr 1932, renoviert 2017
  • Garage und 2 Aussenparkplätze


Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf kurzem Weg nach draussen. Die grosszügige Terrasse von 42 m² lädt zum Essen im Freien und zum Verweilen ein. Der Garten auf dem 836 m² grossen Grundstück bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Mit drei Badezimmern haben alle Bewohnerinnen und Bewohner genügend Privatsphäre, und auch Gäste fühlen sich wohl.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus bereit.

Hallau liegt im Klettgau im Kanton Schaffhausen, inmitten der Reblandschaft des Blauburgunderlands. Der Bahnhof Wilchingen-Hallau bietet im Halbstundentakt S-Bahn-Verbindungen nach Schaffhausen, und mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in rund 17 Minuten. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Das macht die Lage besonders familienfreundlich.

Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'470'000. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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Row house

Row house with 6.5 rooms on sale in Lindau - 133 m²

CHF 1,249,000.-

CHF 9,391.-/sqm

Im Chrummenacher 41, 8315 Lindau
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6.5-room terraced house with garden in Lindau
Willkommen in Lindau: Dieses gepflegte 6.5-Zimmer Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 (renoviert 2025) verteilt sich über drei Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von 133 m². Es eignet sich für Familien, für Paare mit Platzbedarf und für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus im Überblick: 6.5 Zimmer auf drei EtagenNettowohnfläche 133 m², Nutzfläche 68 m²Grundstück 211 m² mit privatem GartenTerrasse (ca. 16 m²) und Balkon (ca. 3.1 m²)Tiefgaragenplatz mit WallboxVerkaufspreis CHF 1'249'000 Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse und geht damit nahtlos in den privaten Garten über. Hier lassen sich das Frühstück im Freien, ein Apéro am Abend oder das Spielen der Kinder geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich durch den kleinen Balkon. Im Wohnzimmer sorgt das Cheminée an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Neben dem Bad/WC steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Oberuzwil - 110 m²

CHF 687,000.-

CHF 6,245.-/sqm

Im Lindengarten 6, 9242 Oberuzwil
4th floor
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4.5-room apartment with balcony and Swedish stove in Oberuzwil
Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberuzwil verbindet grosszügigen Wohnraum mit einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnlage. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen, das 1987 erbaut und 2025 renoviert wurde. Der Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit grossformatigen, hellen Bodenplatten und breiten Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Der Schwedenofen sorgt an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre. Am grossen Esstisch finden Familie und Gäste bequem Platz. Die moderne Einbauküche überzeugt mit weissen Fronten, dunkler Arbeitsfläche, Unterbaubeleuchtung, Einbaugeräten auf Augenhöhe und viel Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den 15 m² grossen Balkon, ideal zum Grillieren und für entspannte Stunden im Freien. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Die...
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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Andelfingen - 360 m²

CHF 1,080,000.-

CHF 2,780.-/sqm

Thurtalstrasse 14, 8450 Andelfingen
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Residential and commercial building with 3 units in Andelfingen
Mitten im Zentrum von Andelfingen steht dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1736. Das Riegelhaus mit Fachwerk, Holzverkleidungen und gemütlichem Kachelofen verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wichtigste auf einen Blick: 3 Einheiten: 2 Wohnungen und 1 vermietete Gewerbe-/BüroeinheitWohnfläche ca. 310 m², Nutzfläche ca. 360 m²Grundstück ca. 389 m², Gebäudekubatur ca. 1’550 m³Verteilt auf 3 GeschosseDoppelgarage, Einzelgarage und 3 AussenparkplätzeFernwärme mit RadiatorenVerkaufsrichtpreis CHF 1’080’000 Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an die Schweizerische Mobiliar Versicherung vermietet. Das bringt solide Mieteinnahmen und macht das Haus auch für Anleger interessant. Die beiden Wohnungen lassen sich je nach Strategie selbst nutzen, vermieten oder sanft erneuern. Der grosszügige Estrich und die Kellerräume bieten viel Platz für Aufbewahrung und Hobby. Im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten sind...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Winterthur - 100 m²

CHF 1,057,000.-

CHF 10,570.-/sqm

Stadlerstrasse 119, 8404 Winterthur
Ground floor
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4.5-room apartment with terrace in Winterthur
An der Stadlerstrasse 119 in 8404 Winterthur erwartet Sie eine gepflegte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 2011 erstellten Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten auf 3 Geschossen. Die Wohnung verbindet grosszügige Innenräume mit viel Aussenraum und eignet sich für Paare ebenso wie für Familien. Der offene Wohn-/Essbereich ist dank grosser Fensterflächen angenehm hell. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist zum Essbereich hin ausgerichtet. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, und ein Waschturm (WM/TU) befindet sich in der Wohnung. Parkettböden und eine stimmige Beleuchtung prägen den zeitgemässen Innenausbau. Besonders attraktiv ist der Aussenbereich: Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die rund 35 m² grosse Terrasse, ideal zum Entspannen, zum Essen im Freien oder als Spielbereich. Ergänzend steht ein Balkon mit 13.75 m² zur Verfügung. Die wichtigsten Eckdaten: 4.5 Zimmer, 2 BadezimmerNettowohnfläche 100 m²...
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Attic flat

Attic flat with 5.5 rooms on sale in Bonau - 151 m²

CHF 767,000.-

CHF 5,079.-/sqm

Gillhofstrasse 2, 8554 Bonau
2nd floor
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5.5-room attic apartment with fireplace in Bonau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonau: Diese 5.5-Zimmer-Dachwohnung bietet rund 151 m² Nettowohnfläche und verbindet viel Raum mit einer behaglichen Atmosphäre. Das Herzstück ist der grosszügige Wohnbereich, in dem das Cheminée für warme Akzente und gemütliche Abende sorgt. Das moderne Innenleben überzeugt mit einem gepflegten Ausbau. Das Raumangebot von 5.5 Zimmern lässt vielfältige Nutzungen zu, ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Drei Nasszellen sorgen im Alltag für Komfort. Der Balkon mit rund 12 m² erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt zum Kaffee am Morgen oder zum Feierabendglas ein. Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick: 5.5 Zimmer und 3 NasszellenNettowohnfläche ca. 151 m²Balkon ca. 12 m²Cheminée im WohnbereichModernes InterieurGasheizung mit Wandheizung1 Garage und 1 ParkplatzKaufpreis CHF 767'000 Die Liegenschaft wurde 1993 erstellt und 2017 saniert. Das überschaubare Mehrfamilienhaus umfasst nur 6 Einheiten, was...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Nürensdorf - 160 m²

CHF 1,170,000.-

CHF 7,313.-/sqm

Alte Winterthurerstrasse 202, 8309 Nürensdorf
Ground floor
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4.5-room garden apartment with terrace in Nürensdorf
Willkommen in Nürensdorf: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Hauses mit nur 6 Wohnungen und Lift. Mit 160 m² Wohnfläche und rund 2.95 m Raumhöhe bietet sie viel Platz und ein ebenerdiges Wohngefühl. Der Wohnbereich mit Cheminée lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die helle Küche mit Essplatz öffnet sich über grosse Fenstertüren direkt auf den Aussenbereich. Der 26 m² grosse Sitzplatz mit angrenzendem Gartenanteil erweitert den Wohnraum nach draussen, ideal zum Entspannen, Spielen oder Gäste bewirten. Grossformatige Fenster bringen viel Licht in alle Räume und geben den Blick ins Grün frei. Zwei Badezimmer sorgen im Alltag für Komfort. Der Grundriss bietet Raum für Homeoffice, Hobbys oder Gäste und ist je nach Lebensphase flexibel nutzbar. Eine eigene, zur Wohnung gehörende Waschküche sorgt für kurze Wege und viel Stauraum. Technik und Komfort: Wärmepumpe mit Erdsonde (Inbetriebnahme 2022)Bodenheizung für ein...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms for rent in Gansingen - 112 m²

CHF 2,440.-/month, incl. ch.
Dorfstrasse, 5272 Gansingen
Ground floor
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Rent a 4.5-room garden apartment in Gansingen
Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten: An der Dorfstrasse in 5272 Gansingen entsteht diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss. Rund 112 m² Nettowohnfläche und ein privater Garten von ca. 116 m² mit Sitzplatz bieten viel Raum zum Leben, Geniessen und Spielen. Die Wohnung im Überblick:4.5 Zimmer und 1 Badezimmerca. 112 m² Nettowohnfläche, helle und moderne RäumePrivatgarten ca. 116 m² mit GartensitzplatzReduit mit Waschturm in der WohnungEigenes KellerabteilLift im Haus Der private Aussenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie. Er ist ideal für Essen im Grünen, Urban Gardening oder als Spielfläche für Kinder. Nachhaltig und komfortabel: Der Neubau erfüllt den Minergie-ECO-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Wärme, die angenehm über die Bodenheizung verteilt wird. Eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach unterstützt die nachhaltige Energiegewinnung. Die Überbauung: Das Haus umfasst 9 Wohnungen und ist dank Lift bequem erschlossen. Die...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms for rent in Gansingen - 112 m²

CHF 2,340.-/month, incl. ch.
Dorfstrasse, 5272 Gansingen
1st floor
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Bright 4.5-room apartment with balcony in Gansingen for rent
Willkommen in Gansingen im Kanton Aargau: Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet ländliche Ruhe mit zeitgemässem Wohnkomfort. Der Neubau (Baujahr 2025) umfasst 9 Wohneinheiten und ist bequem per Lift bis zur Wohnung erreichbar. Die Wohnung im Überblick:4.5 Zimmer, 1 Badezimmer112 m² NettowohnflächeBalkon mit 13.62 m²1. Obergeschoss, Lift bis zur WohnungReduit mit eigenem Waschturm in der WohnungPrivates Kellerabteil Der durchdachte Grundriss überzeugt mit klarer Aufteilung und viel Tageslicht. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum grosszügigen Balkon - ideal für ein Frühstück an der Sonne oder einen entspannten Feierabend im Freien. Das nachhaltige Energiekonzept überzeugt: Beheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme wird angenehm über die Bodenheizung verteilt. Die Überbauung erfüllt den Minergie-ECO-Standard und wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach ergänzt. Familien freuen sich zudem über den...