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Family-friendly single-family house in an idyllic residential area

Rooms5.5
Living area144 m²
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Täliweg 17, 4434 Hölstein

Characteristics

Reference
5415697
Availability
To agree
Year of construction
1988
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Ground surface
558 m²
Living area
144 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
On behalf of the owner we offer for sale a spacious 5.5-room single-family house with separate single garage and an outside parking space in a quiet and idyllic residential area.

The property

The single-family house consists of a basement/lower floor, a ground floor and an attic floor with a total of 5.5 rooms. The living space is approximately 144 m2, including the office in the basement. The property was built in 1988 and has been extensively modernized in recent years and is in an extremely well-maintained condition. The single-family house is heated by an environmentally friendly heat pump (air/water, built in 2017).

Ground floor layout

Basement/lower floor

  • Entrance area
  • Laundry room with technical room
  • Basement room
  • Office/hobby room with exit
  • Shower/WC

Ground floor

  • Entrance area and staircase
  • Guest WC
  • Entrance area and staircase
  • Kitchen with exit to covered seating area
  • Spacious living room with conservatory (dining area) and fireplace (possibility of installing another room)

Outdoor area

The outdoor area includes a spacious terrace with a covered seating area and a garden with a small stream.

Parking is provided by a single garage and an outside parking space.

Location

The single-family house is located in an absolutely quiet and sunny residential area, about 5-10 minutes outside the village center of Hölstein. the municipality of Hölstein is very well connected to the road network (including the Waldenburgerbahn, the cantonal road to Liestal and the motorway junction in Diegten, which can be reached in about 5-7 minutes by car).

Sale price

CHF 995,000.-

We look forward to hearing from you and would be happy to provide you with the detailed sales documentation.

Im Auftrag verkaufen wir an ruhiger und idyllischer Wohnlage ein grosszügiges 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit sep. Einzelgarage sowie einem Aussenabstellplatz.

Die Liegenschaft

Das Einfamilienhaus besteht aus einem Sockel-/ bzw. Untergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und weist insgesamt 5.5-Zimmer auf. Die Wohnfläche beträgt dabei inkl. Büro im Sockelgeschoss ca. 144 m2. Die Liegenschaft mit Baujahr 1988, wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und weist einen äusserst gepflegten Allgemeinzustand auf. Das Einfamilienhaus wird mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt (Luft / Wasser BJ 2017).

Grundrisseinteilung

Sockel-/ Untergeschoss

  • Vorplatz
  • Waschküche mit Technikraum
  • Kellerraum
  • Büro / Hobbyraum mit Ausgang
  • Dusche / WC

Erdgeschoss

  • Entrée
  • Gäste WC
  • Vorplatz und Treppenhaus
  • Küche mit Ausgang überdeckter Sitzplatz
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Wintergarten (Essplatz) und Cheminéeofen (Möglichkeit zum Einbau eines weiteren Zimmer)

Dachgeschoss

  • Vorplatz / Arbeiten
  • Bad mit Zugang Reduit (Estrich)
  • Zimmer
  • Zimmer

Aussenbereich

Der Aussenbereich umfasst die grosszügige Terrasse u.a. mit überdeckten Sitzplatz sowie einer Gartenanlage mit einem kleinem Bächlein.

Die Parkierung ist mittels einer Einzelgarage sowie einem Aussenabstellplatz gewährleistet.

Die Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Wohnlage, etwa 5-10 Minuten ausserhalb des Dorfkerns der Gemeinde Hölstein. Die Gemeinde Hölstein ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen (u.a. Waldenburgerbahn, Kantonsstrasse in Richtung Liestal und Autobahnanschluss in Diegten, welcher in ca. 5-7 Fahrminuten zu erreichen ist).

Verkaufspreis

CHF 995'000.—

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shopping street
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Gardenhouse
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Swedish stove
  • With front and rear view
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Carpet
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Unobstructed

Distances

 
Public transports
629 m
10'
10'
2'
Primary school
468 m
11'
11'
3'
Stores
572 m
9'
9'
2'
Restaurants
585 m
10'
10'
2'