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Ein Ort voller Möglichkeiten

Rooms6.5
Living area260 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Sankt Wolfgangstrasse 73, 6331 Hünenberg

Characteristics

Reference
20b2c724-5988-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1973
Rooms
6.5
Ground surface
980 m²
Living area
260 m²
Volume
1,444 m³
Useful surface
317 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

The detached single-family house is located in a particularly sought-after and extremely quiet residential area of Hünenberg, slightly elevated and a little outside the town center. The location is impressive due to its idyllic surroundings and the wonderful views over the Reuss valley and the enchanting sunsets that provide a special living experience here almost every day.

Despite the quiet location, the connection to the public transport network is excellent: the public transport network is optimally developed and a bus stop is just a few minutes’ walk away. This makes it easy to reach the town center and the surrounding regions.

Families will particularly appreciate the proximity to educational facilities, a kindergarten and the Rony school are within a short walking distance. There is also plenty of choice for daily shopping: the town center has shopping facilities such as Migros and Coop, as well as a butcher’s shop, a bakery and cosy cafes and restaurants. The well-known restaurant Wart, which is renowned far beyond the canton’s borders, is just a few minutes’ walk away.

Hünenberg is characterized by a lively and well-maintained village life. The combination of a high quality of life, good infrastructure and a natural environment makes this residential area particularly attractive for families, couples and those seeking peace and quiet alike.Your new home

This detached single-family house impresses with a well-thought-out room layout, unobstructed views and a harmonious living environment that combines peace, privacy and quality of life in a special way. The ground floor welcomes you with a spacious entrance area with cloakroom and guest toilet. The light-flooded living and dining area with fireplace is the heart of the house and creates a warm, cosy atmosphere, ideal for cosy evenings or social hours with family and friends. From here you have direct access to the outdoor area, which is seamlessly integrated into everyday life. The functionally arranged kitchen is harmoniously integrated into the dining area. This floor also has three versatile rooms and a bathroom.

On the upper floor you will find a spacious retreat: the parental area with dressing room, private bathroom and direct access to the terrace invites you to relax and unwind. Eine offene Galerie



verleiht dem Raum zusätzliche Weite und Leichtigkeit. Ein weiteres Zimmer bietet ideal Voraussetzungen für a inspiring home office or a creative hobby room. The basement impresses with practical hobby room, basement areas, technical room, workshop as well as a shelter room. A special highlight is the integrated wellness area, a place of peace and relaxation where you can escape from everyday life and recharge your batteries, with direct access to the garden. The lovingly designed outdoor area transforms the property into a private oasis of well-being: A pool provides refreshment on warm days, while the extensive garden with its spacious meadow offers a wide range of possibilities for use. The idyllically embedded pond gives the garden a special, almost meditative atmosphere. When the sun slowly sets in the evening, an incomparable atmosphere unfolds here, a place where you can relax, enjoy the moment and let the day come to a close in complete relaxation.Let yourself be inspired... ...by this unique opportunity. Convinced? You have reached the end of the advertisement.





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Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer besonders begehrten und äusserst ruhigen Wohnlage von Hünenberg, leicht erhöht und etwas ausserhalb des Ortszentrums. Die Lage überzeugt durch ihre idyllische Umgebung sowie den herrlichen Ausblick über die Reuss-Ebene und die stimmungsvollen Sonnenuntergänge, die hier beinahe täglich für ein besonderes Wohngefühl sorgen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch sind sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar.

Familien profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, ein Kindergarten sowie die Schule Rony sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Im Ortszentrum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop, ergänzt durch eine Metzgerei, eine Bäckerei sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Das weit über die Kantonsgrenzen hinaus bekannte Restaurant Wart ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hünenberg zeichnet sich durch ein lebendiges und gepflegtes Dorfleben aus. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermassen.Ihr neues Zuhause

Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, unverbaubarer Weitsicht und einem harmonischen Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der fliessend in den Alltag integriert ist. Die funktional angeordnete Küche fügt sich harmonisch an den Essbereich an. Ergänzt wird diese Etage durch drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Rückzugsort: Der Elternbereich mit Ankleide, eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Durchatmen ein. Eine offene Galerie verleiht dem Raum zusätzliche Weite und Leichtigkeit. Ein weiteres Zimmer bietet ideale Voraussetzungen für ein inspirierendes Homeoffice oder einen kreativen Hobbyraum.

Das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Hobbyraum, Kellerflächen, Technikraum, Werkstatt sowie einem Schutzraum. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wellnessbereich, ein Ort der Ruhe, an dem Sie dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken können, mit direktem Zugang zum Garten. 

Der liebevoll gestaltete Aussenbereich verwandelt das Grundstück in eine private Wohlfühloase: Ein Pool sorgt für Erfrischung an warmen Tagen, während die weitläufige Gartenanlage mit grosszügiger Wiese vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der idyllisch eingebettete Teich verleiht dem Garten eine besondere, fast schon meditative Atmosphäre. Wenn am Abend die Sonne langsam untergeht, entfaltet sich hier eine unvergleichliche Stimmung, ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, den Moment geniesst und den Tag in vollkommener Entspannung ausklingen lässt.Lassen Sie sich begeistern...

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
  • Swimming pool

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